1．位置优越：位于历下区经十路中段北侧文化区，与省中医院一墙之隔，周围大学（5所）、医院（3家）、银行（7家）、饭店（20多家）、影剧院等林立。

2．入托入学方便：毗邻山师大附中、二附中、东方双语学校、千佛山小学、文东小学、科院路小学、大众日报幼儿园等教育机构，从学前到高中的省级优质学校入学方便。

3．交通便利：院门口就是公交车经十路科院路站，有十多路公交车通往泉城四面八方，地铁4号线山大南路站就在门口，交通十分方便。

4．医疗购物方便：院区毗邻山东省中医院（东院区）和山东省千佛山医院两家大型三甲医院；步行十分钟之内有5家银行、3家超市和3个菜市场。5．休闲活动方便：既可徒步南行攀爬千佛山和佛慧山，也可乘车到附近省体育馆、全民健身中心、历山剧院等场所活动。

6．院内环境优越：本出租房在大学宿舍区内，院内住户平均文化素养较高，环境安静；院内停车场车位较多，停车方便。

7．超值体验：本房为一体一户式设计，房间布局设计合理。因无公摊面积，虽然登记面积仅为173平方米，其实用面积约190左右