汉峪片区PK中央商务区 谁更适合出手?

济南中央商务区(CBD)自2015年5月份花落文博片区之后一直备受关注,相比之下前几年被炒得火热的汉峪金谷似乎寂静了很多,333米的地标性高楼也是还未现雏形,一个是济南市重点扶持的项目,一个是山东省重点规划的项目,同样为金融商务区,各有千秋,未来发展如何?谁更有投资价值?

佳兆业ICC 华贸大厦
 
 

汉峪片区范围:北起经十路,南至车脚山村,东至莲花山、城墙岭,西至玉顶山、舜华南路和盖子山。总用地面积13.26平方公里。城乡用地总面积1326.32公顷。

CBD范围:东起奥体中路,西至省博东侧的茂岭二号路,南起奥体金融中心、经十路,北至解放东路北侧的文博五号路和新泺大街

汉峪片区范围:北起经十路,南至车脚山村,东至莲花山、城墙岭,西至玉顶山、舜华南路和盖子山。总用地面积13.26平方公里。城乡用地总面积1326.32公顷。【详细】

 

 

CBD范围:东起奥体中路,西至省博东侧的茂岭二号路,南起奥体金融中心、经十路,北至解放东路北侧的文博五号路和新泺大街【详细】

   

 

汉峪片区一直都是按照"高起点、高标准、高规格"来建设的,整体布局是"一心、两轴、三带、四区、多点"。一心是汉峪金谷金融商务中心。两轴是凤凰路发展轴和旅游路生活景观轴。【详细】

济南(奥体)中央商务区,代表这济南的象征,是济南市政府重点打造的,为"十二五"规划中定位为依托政务中心、奥体中心、文博片区,着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。【详细】

目前汉峪楼群已经成形,进入收尾阶段,比CBD要早上2到4年,这2到4年比较重要,一些优秀的中小企业就会围绕在金谷周边,与齐鲁软件园、舜泰广场连成一片。论居住,选择汉峪没错,旅游路上半山环境,更适合宜居,投资选择CBD,好地段升值是必然的。【详细】

 
 
 

推荐指数:★★★★★

就目前的规划建设来看,CBD更胜一筹,地段决定了区域价值,CBD的位置更加优越,可以说在济南主城区范围内,东起奥体中路,西至省博东侧的茂岭二号路,南起奥体金融中心、经十路,北至解放东路北侧的文博五号路和新泺大街,总面积1.85平方公里的中央商务区将在几年内成为济南最为瞩目的明星。【详细】

   
 

 

 

三盛依托旅游路本身的优势,三盛依山而建,围子山、莲花山、五八盖子山三山环绕,生态环境极佳。小区绿化率高达35%,另外还建有一个大约6000㎡双运动主题公园,居住环境轻松舒适。【详细】

中弘广场处于东城CBD的核心区域,紧邻城市主干道经十东路,省博物馆东临400米,位于东城CBD金融商务区北区。南临经十路,北临解放东路,东临博文路,与规划中的中央绿心隔着解放东路,与规划中的金融商务区仅隔博文路与经十路,坐拥360度交通网与政府规划中的核心区。【详细】