“三站”枢纽——火力全开 天桥也要崛起
济南市人民政府以济政字[2016]33号、34号、35号、36号、37号等分别批复了雪山、唐冶、华山药山、堤口路、济洛路、北湖等共22个片区控制性详细规划。堤口路片区依托汽车总站、火车站、R2地铁站三站枢纽的便捷交通,成为天桥区的“闪亮明珠”。

 

堤口路片区

堤口路片区北起小清河,东至无影山路,南至胶济铁路,西至济齐路,总用地面积约563.5公顷。规划城市建设用地543.8公顷,居住人口11万人。是以居住、教育、科研为主导功能的片区。其紧邻长途汽车总站、火车站、R2地铁站,可以说是三站枢纽的集合体。

从目前的规划来看,小清河两岸主要建设集景观生态、文化旅游、休闲娱乐等城市功能为一体的发展带。北园大街两侧集聚商业商贸、商务宾馆、餐饮娱乐等多种功能,堤口路主要集聚商业等服务设施。无影山中路和堤口路之间以科研教育和居住为主体,辅以部分商业设施。无影山中路以北的综合居住区和堤口路以南的综合居住区,以居住为主,结合部分商业贸易和科研办公的综合居住区。


户型:三室两厅

朝向:南北

大小和价格:135平方米 240万

推荐理由:高档社区,绿化面积大,楼间距大,紧邻大润发与长途客运中心,购物和出行双重便利。


户型:三室两厅

朝向:南北

大小和价格105平方米 170万

推荐理由:产权明晰,精装修未入住,区政府、汽车站、火车站、大润发等环环相绕。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:89平方米 132万

推荐理由:紧邻天桥区区政府,坐拥济南火车站北广场商务区,多条交通线路四通八达,医疗文化教育配套齐全。


 

户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:87平方米 130万

推荐理由:2012年新房,花园式小区,一楼坡面,老少皆宜。紧邻堤口路大润发,多条线路公交,小区内拥有幼儿园,小区西侧为宝华小学。


户型:三室两厅

朝向:南北

大小和价格:124平方米 140万

推荐理由:小区配套成熟,物业完善,多层楼房,公摊面积较小,该房源属于中楼层,客厅有窗户,并且具有南北双阳台,采光充足。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:88.38平方米 99.5万

推荐理由:精装婚房,黄金四楼,几乎送全套家具家电,具有租赁车位。该房源产权清晰,无纠纷。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:89.9平方米 85万

推荐理由:产权明晰,单独所有。主卧朝阳,采光较好,客厅方正。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:103平方米 130万

推荐理由:黄金四楼,两室朝南,客厅方正,总价较低,赠送地下室。


户型:三室两厅

朝向:南北

大小和价格:128平方米 180万

推荐理由:堤口路高端花园式小区,三室两厅,经典错层,钻石一楼,居住方便。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:104平方米 140万

推荐理由:小区环境优美,交通便利,此房源户型方正,南北通透,客厅带大窗户,稀缺一楼,适合有老人和孩子的家庭。


户型:一室两厅

朝向:南北

大小和价格:78平方米 80万

推荐理由:精装小户型 ,南北通透,具有落地窗,采光极好


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:110平方米 148万

推荐理由:此户型南北通透,户型方正,两室可改三室,客厅具有飘窗,双阳台,采光极好,


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:104平方米 140万

推荐理由: 稀缺电梯房,黄金八楼,中等装修,房产证过两年免高税。


户型:三室两厅

朝向:南北

大小和价格:130平方米 160万

推荐理由:三室两厅两卫户型,客厅超级大,主卧带卫生间,南北通透,采光极佳。


户型:一室两厅

朝向:南北

大小和价格:71平方米 74万

推荐理由:户型方正,黄金楼层,采光极佳,单价较低。


户型:三室两厅

朝向:南北

大小和价格:170平方米 180万

推荐理由:户型方正,产权明晰,黄金楼层,居住办公两相宜。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:68平方米 75万

推荐理由:户型方正,采光面积好,公摊面积较小,出门便有BRT及多路公交,出行方便。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:97平方米 118万

推荐理由:户型方正,南北通透,一梯两户,主卧和客厅朝阳,卧室带阳台。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:133.64平方米140万

推荐理由:稀缺倒复式结构,楼上104,楼下34,南北通透,赠送南面私家花园。


户型:两室两厅

朝向:南北

大小和价格:89平方米 125万

推荐理由:稀缺一楼,70平小院,全明户型,采光好,南北通透,卫生间有窗户。