对于刚需而言,买房不是小事,一套房子背负着一个家庭的希望。买房时不仅注意价格,还要看小区环境、车位配比、户型、楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。购房专家力推刚需买房5个小技巧,看看对你有没有帮助。

技巧一:选名牌

切勿图价格便宜选择信誉不好的小开发商
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大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜,会选择那些实力不强、信誉不好的开发商,但往往造成不能按时交房,房屋质量太差等问题。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有升值希望。

技巧二:买预期

买预期未来升值潜力才会大
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刚需购房要学会买预期,这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。


技巧三:看配套

配套选好生活才有保障
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买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。


技巧四:挑物业

物业选好一劳永逸
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要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。如果物业不好,总是出各种各样不好的新闻,那么房子后期也不太好出手,自己住的也不会很舒坦。所以选择好的物业是极其重要的。

技巧五:性价比

刚需买房性价比更重要
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刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示,对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析,为自己的置业计划多做了解。

 总之,在这个房价飘摇不定的时期,刚需买房更要慎重更慎重,因为我们不是为了投机需求,所以近期肯定不会有换房的需求,这样更要找一个性价比更好的房子才可以。