6月29日济南地产市场终于迎来了2016年以来最大的一次土拍盛宴：出让土地10宗，出让土地总面积694942平方米，总成交价为57.71355亿元人民币。其中，G021/G022/G023（围子山捆绑地块）以289.7%的溢价率和25.4624亿元的成交价成为本次10宗出让地块的"地王"，激战到936轮，竞得者为帝华地产，楼面价格最高达7000元/㎡。11月17日国土资源局发布公告显示，由于帝华未按照《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳土地出让价款，这几宗地块最终流拍，帝华也成为济南市土地交易市场诚信黑名单上的第一人。 龙湖地产以14.18亿元总价(人民币，下同），竞得济南市韩仓河东侧A3地块、文苑街北侧A2地块/E地块，韩仓河东侧A3地块折合地上楼面地价为3142元/平方米；文苑街北侧A2地块/E地块折合地上楼面地价为4408元/平方米。 自此济南房价迎来增长高峰期。

6月30日，2016-G026、G027两宗土地挂牌截止。两地块捆绑出让，位于雪山片区历城区鲍山街道韩仓六村整合项目。整个竞拍过程共有5家房企参与。初始总报价为56912万元，经过半小时127轮的竞拍，最终以139712万元的价格成交，超过起始价82800万元，根据容积率计算，2016-G026的楼面价分别约4323元每平米、2016-G027的楼面地价为5012元每平米。竞得者为龙湖。除此之外，龙湖还竞得唐冶片区文苑街组团地块，地块的总额超过28亿，一共竞得450亩地的土地储备。

8月12日上午，又有两宗土地挂牌截止。其中位于奥体中路东侧的原张马屯旧改地块引来至少9家房企争夺，经过327轮的激烈竞价，该地块最终被济南万科房地产开发有限公司以67845万元的价格收入囊中，地上楼面地价为9613元/㎡。

10.30-11.1土拍，彩石及南北康等15宗地块，其中包括文庄片区2宗、南北康片区7宗、高新区徐家片区1宗、彩石片区5宗土地，共计1449亩。绿地集团·山东绿地泉控股集团斩获文庄片区153亩居住用地，楼面价9436元；中铁以927813万元竞得历城区彩石地块，楼面价13060元/平方米；绿地863859万元竞得市中区南北康地块，综合楼面价9985元/平方米；高新区徐家地块，中垠以92296万元竞得，楼面价12405元/平方米。自此，济南房价步入"奔二"时代。

11月30日-12月1日，G107地块即广友茶城南A地块被力高竞得，溢价率17.61%，楼面价2432.25元/㎡。G107地块要代建6.65万平方米的安置房,建成后由槐荫区按指定价格回购。G108地块即广友茶城南B地块被龙湖竞得，楼面价9872元/㎡，溢价率161.54%；2016-G116历城区唐冶片区唐城小区南侧B-2地块底价成交，楼面价1000元/㎡；位于新东站片区的G117、G118和G119三宗土地被世茂竞得，平均楼面价为8586.23元/平，溢价率165.56%。商务用地117楼面价4978元/㎡，住宅用地分别为10024.4元/平，9959元/平。

2016年12月30日，济南迎来2016年的最后一次土地成交，包括鹊山片区在内的7宗共1027亩土地迎来成交。其中，位于鹊山片区的5宗共计约1007亩土地最终被中弘以72566万元拿下，住宅用地的楼面价最高达到1363元/平方米。该组团地块共计约1007亩，包括4宗居住用地和1宗娱乐康体用地，为捆绑出让，总起始价为72566万元。其余两小地块竞拍遇冷，起始价成交。其中历城区七里河路以东的G125地块面积约10亩，规划为居住配套公建。该地块成交价为2736万元，楼面价3122元/平。