恒大睿城背景介绍

总体来说，市中区楼盘高价主要集中兴隆片区、南北康片区，兴隆片区以华润城·紫云府为例，价格15000元/平，南北康片区以鲁能领秀公馆为16000元/平。而靠西的楼盘则价格低一下，如，恒大睿城。目前恒大睿城住宅部分全部售罄，在售公寓9号楼、10号楼。9号楼为平层公寓，共22层，价格9800元/平，10号楼为LOFT公寓，共21层，价格为11000元/平。总体来说，这个时候入手市中区靠西的盘还是比较合适的，因为目前西南部设施还没有完全建起来，代表为绿地国际城，二环南路快速路规划中绿地国际城完成首次开盘，价格仅6000元/平左右，如今二环南路快速路部分开放，绿地国际城价格到14000元/平了。

恒大睿城综合介绍

恒大睿城位于二环南路和南辛庄西路交汇处，地处市中中轴，紧邻济南大学。项目占地面积8.31万㎡，总建筑面积31.14万㎡，由9栋高层住宅，3栋公寓及两层商业配套等。项目位于市中区南部版块，青龙山、郎茂山等山景资源。项目紧邻二环南路、南辛庄西路。外部商业配套齐全，紧邻济南大学。 目前恒大睿城住宅部分全部售罄，在售公寓9号楼、10号楼。9号楼为平层公寓，10号楼为LOFT公寓。

 

恒大睿城交通优势

从位置上说，恒大睿城位于二环南路和南辛庄西路交汇处，地处市中中轴，紧邻济南大学。要比同区域的其他楼盘有优势，二环南路和往西的二环西路是个交通优势，济南大学是个人文环境优势。当然目前也存在问题，后龙窝庄作为济南最大的"蚁族"聚集地已经列入拆迁计划但尚未有天翻地覆的变化，七贤庄的环境也是有待治理。恒大睿城规划有商业街，相信恒大睿城商业街崛起之后会对环境有个好的影响。

交通优势决定发展潜力

从发展前景上说，恒大睿城最大的优势是基本处于二环西路和二环南路的交叉口，郑济高铁对于西客站来说是个利好，西客站的枢纽地位会带动整个西部的发展，二环西路将会发挥更大的作用，二环西路南延工程一期项目将在今年完成并通车。二环西路、二环南路、二环东路以及二环北路连接起来绕济南一圈。同时，济南大学西校区也为恒大睿城的商铺带来了巨大的客流量，共建"济大生活圈"。

不限购，买一层得两层

从项目本身说，目前在售公寓，不在济南限购政策范围内，可居住可投资，值得指出的是10号楼LOFT户型，买一层得两层，且为精装，交房时，厨房橱柜、卧室橱柜、卫生间干湿分离均为成品，均价11000元/平。