开盘预告：3月济南楼市5盘预开金三要断货？

开盘预告：3月济南楼市5盘预开金三要断货？

1月开盘预告

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三月小阳春来临，济南楼市也开启了全新的姿态，经历了2016年的火爆之后，受政策影响，济南楼市也进入了调整冷静期，按照预售新规，房子建到12层以上才能卖、利润超两成严查，这也是属于首次，预售卡的严，开盘的也减少了，金三作为传统楼市的旺季，又有何走向？现在看看3月济南楼市预计开盘情况。【详情】

PS：预计开盘信息，仅供参考。

济南楼市2017年3月开盘分析
(数据截止2017年2月27日统计)


3月济南楼市预计5盘开盘，环比2月的开盘数量持平，预计开盘的5个项目中，天桥区2个项目，历下区1个，高新区1个，章丘区1个，市中区、历城区、槐荫区暂未统计到。	2016年12月济南市场20多盘推新，进入2017年以来，开盘量持续走低，金三难现，预售证难拿是一大因素，新房源集中上市要到下半年。

2017年3月济南楼市预计开盘项目

项目名称

预计开盘时间

预计价格(元/㎡)

销售信息

咨询电话

项目地址

力高澜湖郡

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预计3月上旬

待定

新品5#楼预约中，推出97㎡和120㎡三室户型

400-966-5557

天桥东宇大街与清河北路交汇处北200米

世茂天城

[动态][相册]

预计3月

待定

二期新品3#楼，29层2梯4户，户型为63㎡一室、100-128㎡三室和154㎡四室，预计2019年上半年交房

400-966-5557

天桥区区政府对面

山钢新天地

[动态][相册]

预计3月上旬

10500元/㎡

公寓，户型面积35-58平不等，25层，6梯26户，按时签约享99折优惠，预计2018年交房。

400-966-5557

高新工业南路与奥体中路交汇处东北方向约100米

名悦山庄

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预计3月中旬

25000元/㎡

4#楼小高层，11层小高层，一梯三户，户型面积约95㎡、127㎡、143㎡

400-966-5557

历下旅游路转山隧道东30米路南

重汽莱蒙湖

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预计3月

待定

待定

400-966-5557

圣井镇原章丘收费站向东两公里处路南

2017年2月济南楼市实际开盘项目

区域	楼盘名称	开盘日期	开盘价格	推盘信息
市中	鲁能领秀城·漫山香墅	2017/2/18	19000元/㎡	6#、16#、29#、30#
历城	新城香溢紫郡	2017/2/18	11000元/㎡	7#、11#楼于2月18日开盘，价格11000-12000元/㎡，户型为115㎡三室，预计2018年年底交房
市中	绿地国际城	2017/2/18	12500元/㎡	加推二期1#、6#、7#楼，均为高层，户型涵盖89-136㎡两室三室，惠后均价12500元/㎡，购房享1万低5万优惠，预计2019年6月交房
历下	绿地IFC中央公馆	2017/2/25	36000-42000元/㎡	50-200平商铺
市中	世茂原山首府	2017/2/17	9300元/㎡	8#3单元已加推，2梯3户105平米，91平米，96平米，共100套左右房源，建面均价9300元/平方米，预计2018年年底交房
槐荫	龙湖水晶郦城	2017/2/15	11000元/㎡	加推东区3#-10#楼,11层,户型为127-130平三室, 均价11000元/平
槐荫	鑫苑世家公馆	2017/2/12	9000元/㎡	20#楼，户型建面约82㎡、119㎡，均价约9000元/㎡
槐荫	西城济水上苑	2017/2/17	9000元/㎡	北区加推2#偶数层、7#西单元房源，2#楼偶数层加推92㎡，120㎡房源，7#楼西单元加推140㎡房源

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