7月济南楼市开盘预告:东部供货足 西部缺货严重
济南楼市开盘预告

转眼间2017年过半,济南楼市自打开年以来,虽然波荡起伏,但整体量价齐升,楼市库存不断刷新低,尤其6月份推盘量创新高,下半年伊始,去年开发商拿的地,酝酿的怎么样了?7月份济南楼市又有多少盘开盘加推呢?【详情

往期回顾:
济南楼市2017年7月开盘数据
(数据截止2017年6月26日统计)
6月开盘区域占比 济南开盘
7月12个预计开盘的项目中,高新区1个,历下区4个,天桥区3个,历城区2个,市中区2个,槐荫区无。整体来看,北部和南部推盘的概率不大,去年拍地多集中在东部,今年下半年推盘的几率较高。 从上半年开盘走势来看,一二月受春节假期影响,开盘量不多,金三银四上升,红五不是很红,正值济南最严调控期,在限购细则出炉之后,本科半年社保也可买房,释放了大量刚需,6月推盘量也大涨,到达一个顶峰时刻。
2017年7月济南楼市预计开盘项目
项目名称
预计开盘时间
预计价格(元/㎡)
销售信息
咨询电话
项目地址

力高澜湖郡

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预计7月
待定
面积为78㎡两室户型,108㎡三室户型,预计2018年6月交房。
400-966-5557
天桥东宇大街与清河北路交汇处北200米

加州启城

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预计7月
待定
推出99㎡、107㎡三室房源,预计7月中旬推出,位于一期西地块7号楼,预计2019年上半年交房
400-966-5557
天桥小清河北路中段黄台家居西区一楼

北园新天地

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预计7月
12000元/㎡
1-2层为商铺,面积为150-300㎡,共21套,预计价格25000-30000元/㎡,3-6层为公寓,面积为22-50㎡,主力户型为28、38㎡,共140套,预计均价12000元/㎡
400-966-5557
天桥北园大街699号

济南鲁能领秀城漫山香墅

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预计7月
待定
推出新品175㎡、190㎡户型,预计2018年12月21日交房
400-966-5557
市中舜耕路南首,领秀城内,泉子山下

世茂原山首府

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预计7月
待定
三期首推7#、9#楼,均为洋房,户型涵盖140-160㎡四室
400-966-5557
市中白马山南路25号(原白马山啤酒厂)

泰悦赫府

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预计7月
待定
南区新房源
400-966-5557
历下花园路与奥体西路交汇处向西366米

华夏福地

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预计6月
23000元/㎡
有36平一室,70平、 80平两室,94-121平三室以及152平、156平大三室
400-966-5557
历山路与花园路交叉口向东200米路南

中弘广场

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预计7月
待定
精装LOFT公寓预计7月份开盘,具体价格待定,面积76-104㎡,4.5米层高
400-966-5557
历下经十东路与茂岭山三号线交叉口西北角

大华紫郡

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预计7月
700-1400万/套
二期联排别墅,户型面积为230-480㎡,开盘时间待定,预计总价700-1400万/套,预计2018年年底交房入住
400-966-5557
奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧?

新城香溢澜庭

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预计7月
待定
户型为95-140㎡的三室和四室,预计2019年年底交房
400-966-5557
历城 工业北路与开源路交叉口北行600米

万科龙湖城市之光

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预计7月底8月初
待定
首推1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#楼,户型为95㎡、110㎡、125㎡的小三室,精装交付,预计2018年年底交房。
400-966-5557
历城飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米

海信贤文世家

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预计7月上旬
待定
二期1#、2#楼户型面积从92-160平三室四室,预计2017年7月上旬开盘,均价预计19000元/平,预计2019年初交房
400-966-5557
高新工业南路以北,奥体中路以西
2017年6月济南楼市实际开盘项目
区域
楼盘名称
开盘时间
均价
开盘信息
咨询电话
历下
名悦山庄
6月12日
24000元/㎡
4号楼,建面户型48-127㎡,今年8月底交房
400-966-5557
历下
银盛泰金域蓝山
6月17日
17000元/㎡
加推2#、5#楼,2#楼为28层高层,5#楼为18层小高层,在售房源面积99㎡、113㎡、115㎡、119㎡和135㎡,均为三室户型,项目高层成交均价大约15500元/㎡,小高层成交均价大约17000元/㎡
400-966-5557
历下
海尔绿城全运村麗园
上旬
27000-28000元/㎡
麗园新品小高层,面积为146-240㎡三室到五室,预计2018年年底交房;
400-966-5557
历下
拉菲微公馆
6月10日
成交均价17800-18500 元/㎡
首开A栋7-22层精装公寓,户型为35㎡一室、63㎡两室
400-966-5557
历城
龙湖春江郦城
6月14日
16000元/㎡
二期32#楼,户型建面约93-118㎡
400-966-5557
历城
景和山庄
6月5日
16000元/㎡
5号楼,140㎡和186㎡两种户型
400-966-5557
历城
加州东部世界城
6月14日
9100-10000元/㎡
4#、8#楼于6月14日开盘,户型为98㎡的三室两厅一卫和110㎡的三室两厅两卫,预计2018年年底交房。
400-966-5557
历城
克拉公寓
6月18日
9300元/㎡
1#楼预计5月28日开盘,现房,精装,26层,层高3.5米,面积为37-49㎡,交2万开盘优惠5万。
400-966-5557
历城
中新锦绣天地
6月14日
12000元/㎡
14日晚推出4#、5#楼,18层,户型为137㎡的三室和165㎡的四室,价格12000元/㎡以内,6月17日加推3#楼,户型为137㎡的三室和165㎡的四室,预计2018年10月底交房
400-966-5557
历城
景和山庄
6月5日
16000元/㎡
5#楼,户型为98㎡两室、127㎡、114㎡的三室和186㎡的四室,均价16000元/㎡,预计2018年6月交房
400-966-5557
槐荫
恒生艾特公寓
6月16日
9000元/㎡
5#楼,户型建面约41-67㎡
400-966-5557
槐荫
三庆御园
6月9日晚
10000元/㎡
推出3栋楼,5号楼户型为103-112㎡三室(A户型,A1户型,B2户型,C户型)、137㎡四室(B1户型),8#楼户型为83㎡两室(B户型)、103-112㎡三室(A户型,A1户型,B2户型,C户型),9#,11层,2个单元,178-224复式户型,预计2019年上半年交房。
400-966-5557
高新区
三盛国际公园
6月18日
20000元/㎡
二期12#楼 108户,开盘均价19999元/平方米
400-966-5557
高新
凤凰国际
6月10日
15800元/㎡
团购房源400套全部推出,100㎡米两室
400-966-5557
高新
海信贤文中心
6月17日
14000元/㎡
公寓1#、3#楼6月17日开盘,户型为40-60㎡产品,均价14000元/㎡,享交2万优惠5万;公寓产品全部为3.3米层高的精装公寓,2#楼为写字楼共25层。
400-966-5557
长清
中建长清湖
6月18日
9500元/㎡
63#精装住宅式公寓6月18日开盘,70年产权,面积为42㎡、43㎡,50㎡,73㎡,均价9500元/㎡,预计2018年6月20日交房;
400-966-5557
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