汉峪金谷

金融:汉峪金谷已交房 知名企业入驻

与中央商务区(CBD)毗邻,汉峪金谷所在的济南高新区中心区被定义为科技商务特区(TBD),与CBD错位发展。金融、类金融企业约占50%,其他为以研发为主的高科技企业、大型企业的区域总部等。汉峪金谷今年将进入密集入驻期,未来几年,税收亿元楼保守估计能有十几个。

房价: 年涨8000不在话下

汉峪是16年公认的黑马区域,成交量可观,2016年城东浐汉峪区域整体房价趋于平稳上涨态势,2017年更是进入2万元的新台阶,其中新房均价19000元/平, 靠近南部山区的楼盘都超过2万元,接近高新区会展中心片区的价格,

汉峪房价
商业

商业:中铁银座开盘在即

商业是区域发展的催化剂,汉峪商业还不成熟,开发商大多自带商业可满足业主需求。目前入驻汉峪的重大项目只有汉峪金谷,内部有美食城,不能够满足片区居住居民的需求;为了方便居民生活,片区内还将规划区公共服务中心1处,包括服务四个居住社区的商业设施、文化娱乐设施等;在居住社区内集中规划3处社区综合服务中心。其中凤凰路中铁银座签约仪式7.27开启,公寓已经在认筹中。

交通

交通:少量公交满足出行

  

目前片区内有K73路、K145路、326路、322路、K169路公交,基本满足片区居民的出行,未来还是不够的,片区将规划多条公交线路通过,在济南中运量走廊基本依靠BRT来实现,这也就意味着汉峪片区未来也将开通BRT线路,方便居民出行。

汉峪交通
区域规划东城发展的中心轴
新区规划:生态为主 置业宜居

整体布局是“一心、两轴、三带、四区、多点”。一心是汉峪金谷金融商务中心。两轴是凤凰路发展轴和旅游路生活景观轴。三带,贯穿汉峪金谷商务中心的城市活力带、串联玉顶山居住区及莲花山居住区的生态景观带、连通大汉峪居住区及小汉峪居住区的公共服务带;四区,分别是玉顶山、莲花山、大汉峪、小汉峪四个社区。

整个片区将规划幼托21所;规划小学4所,共计174班;规划初中2所,共计102班;规划九年一贯制学校1所,共计45班。整个片区内还将规划高中1所,84班。此外,位于凤凰路东侧围子山西侧还将规划国际学校1所。

独门秘诀:位置优越 生态宜居

汉峪得天得天独厚的地理位置优势,位于东城的中心轴上,距离奥体中心、中央商务区都不远。南部旅游路,山体自然资源丰富。

购房者在置业居住已经开始讲环境作为主要参考部分,辖区内的基础配套设施也会进一步改善,看中整体的居住环境,较强的地段潜力,或许成为购房者置业的重要选择。

汉峪



三盛

主推户型:118平三室
   均价:20000元/平

主推户型:126-140平
   均价:19000元/平

主推户型:88-100平
   均价: 15800元/平

主推户型:40-60平
   均价: 待定

主推户型:120-140平
   均价: 21000元/平

主推户型:96平公寓
   均价: 12000元/平