历下区学区现房1字头起——历山吉第 济南房地产网

历下区 解二小标准学区房

历山吉第 优质现房

  都知道历下老城区新盘不多,学区房更是稀缺,位于历山路和花园路交汇处的冠华历山吉第(冠华紫御台二期)是解二小学区房,是由济南冠华建设投资有限公司开发的项目,项目占据历山路核心位置,以20万平米的规模,新中式的风格,成就主城区规模社区。

  9月9日已加推楼王,均价19000元/平米起,小编实地探盘,赶紧来看一下。【详情】

片区解读 历山吉第(紫御台二期)项目属于历下区,在历下区的西北角,与天桥区和历城区接壤,三区交汇,生活方便。作为历下区最后的价格洼地,太抢手。售楼处具体位置在历山路和北园大街交汇处东行200米路南。处于老城区的位置,优势很明显。1

历下区历山路老城区

 

    项目独占城市核心位置,坐享城市交通。历山路、北园大街、二环东路,3条干线在此交汇,构筑起以项目为核心的10分钟都市生活圈,快捷覆盖全城。

    1公里直达小清河,2公里直抵大明湖,处于北园大街、洪楼商圈、东关大街商圈三大商圈交汇处,主城区核心位置不可撼动。

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R2线历山路站、BRT便捷交通

3条BRT快速公交分布于此,3、8、12、36、45、113、K57、K92、K107、K109路公交路过项目

 

规划中的R2线历山路站距离项目300米左右,出门地铁,业主畅享顺畅的交通。

 

多路公交车到达,乘坐K145、K169、73路公交车在旅游路凤凰路站下车,326路公交车在大汉峪站下车[全文]

 

 

 

三大商圈相傍本身处于老城区的位置,配套上更是齐全了,洪楼商圈、东关大街、北园大街三大商圈交汇,向东是华联超市,大润发,距离西北方向山大二院500米,对面即是红星美凯龙,到大明湖只有三站的距离,周边小超市、便利店、齐鲁银行、建设银行、交通银行、7天连锁酒店、加油站等生活配套齐全,小区内部有底商,也能满足生活需求。

北园高架,红星美凯龙家居

山大二院

北园大街华联超市

沿街商铺

解二小分校区

历下公立幼儿园 解二小优质教育资源

历山吉第项目是历下区解二小的标准学区,已是教育局划分学区,其中项目内部西侧楼栋供一二年级的孩子就读,也就是说,小区一二年级的孩子可直接在家门口上学了。

另外小区一期建立了历下区公立幼儿园,业主孩子可免费入学,项目对口的中学是济南第五中学(济南五中),一站式教育齐全。

【随时看房】据悉,项目已经在2015年全部交房,总共1356户,已有881户业主已经入住,且都已经拿到房产证,购房者到售楼处可直接实地看房,没有后顾之忧。建筑风格上,遴选新中式风情,以中式意境与审美取向,设计中式园林、中式建筑立面与样板间,意向购房者可到样板间观看...高清组图>>>

历山吉第

【动态】小区15栋楼,分两期开发,一期已经售完,现在在售二期,10号楼在9月9日开盘,户型有97㎡、121㎡、141㎡,2梯4户,也是楼王位置,公摊小,意向购房者可实地看房,目前最低价19000元/平米。对比周边25000元/平米的价格,可谓良心价了。

历山吉第楼栋

 

历山吉第

 

121平米三室两厅两卫

 

◇双厅超大空间,空间阔绰

 

◇景观大阳台,更带感


◇主卧带卫生间,彰显尊贵


 

历山吉第

 

97平米三室两厅一卫

 

◇双客厅,通阳台,南北通透

 

◇小三房更实惠


◇卧室赠送飘窗,更有格调

整个项目最大的优点就是公摊比较低,16%-18%的公摊左右,得房率较高,目前楼市公摊基本在25%以上,相当于100㎡的房子至少可以多出来7-9㎡,做个小书房足矣。

    1、地段佳,交通便利,周边配套齐全 2、优质学区房,孩子上学有保障 3、公摊比较小,实际得房率高 4、价格低,对比周边的价格,项目性价比较高 5、现房销售,不需要等待。