老城区里的新住宅

　万科海晏门是继幸福系、尊享系之后，万科落子济南的第一个翡翠系高端产品。项目位于济南市历下区城央位置，土地稀缺的区域，东南两侧紧临历山路、花园路两大干道，距离大明湖仅1.2公里。

　　2017年8月27日首次开盘，共4栋住宅1栋商业，4栋住宅中，2栋毛坯，2栋精装大户型。精装均价30000元/平米【详情】

【片区解读】海晏门片区位于济南城东北角，因晚晴年间修建的济南城门“海晏门”得名，彼时海晏门即老济南城的东北门，临近大明湖，取“海晏河清，时和岁丰”美好寓意。

历下区历山路老城区

万科海晏门具体位置在历山路花园路交叉口西北角，区位十分优越，这种优越性首先体现在交通上。万科海晏门四面临路，其中花园路和历山路均是济南交通主干道，历山路南北向，连通经十路、北园高架路和北二环高架路；

花园路是东西向，向东连通二环东高架，直达东城CBD、高新会展核心区，往西经历山路连通明湖东路、东关大街，明湖东路直达大明湖景区，连接顺河高架路

万科海晏门周边交通十分便利，往北到北园高架不足1公里，往东到二环东高架大约2公里，往南到经十路大约3.5公里，却都是主干道直达。

规划中的R2线距离项目450米左右，出门地铁，业主畅享顺畅的交通。

3路、8路、79路、113路、K107路等5路车公交站点-花园路历山路站[全文]

【三大商圈相傍】万科海晏门区位的优越性另一方面体现在项目地处市中心位置，周边发展成熟，商圈、景区交汇。海晏门地块西临大明湖景区，东临花园路洪楼商圈，往北1.5公里是北园大街商圈，济南市家居卖场的聚集地，往南是济南最大的，也是济南城核心商圈——解放路-泉城路商圈。

历山路美食广场

东关大街

泉城路

大明湖

山东省商贸学校

地处历下主城区，配套自然齐全，周边商铺多，生活方便，历下区户籍，更可享受历下的教育资源。

另外从规划的鸟瞰图上可以清楚地看到，项目北端是4栋住宅，项目东南侧——也就是历山路和东关大街路口是配套的商业，项目中间的低层建筑是配套公建，这处配套公建将是一所幼儿园。

【随时看房】尽管万科在济南项目众多，但海晏门据称是万科高端翡翠系住宅，也是济南首个翡翠系产品，精装抓住187平米户型已经开放，10月15日公寓样板间也已经开放。高清组图>>>

【动态】预计10月底加推3#楼，面积为145㎡和187㎡；4#楼在售，户型面积为131㎡、163㎡、177㎡，均价30000元/㎡。

1、位置好，地段佳，交通便利 2、地处历下区，享受历下区的待遇 3、周边配套齐全，大明湖、东关大街、泉城路近在咫尺 4、万科品质，实力保障 5、价格略高