据济南住宅与房地产信息网统计，2018年12月济南市商品房共网签11420套，其中住宅网签5618套，储藏室（地下室）网签4306套，商业用房409套，车库294套，办公652套，其他125套，公寓6套，厂房10套。
12月成交虽不敌11月份，但是放在全年中依然是不错的成绩。与11月相比，12月开盘项目的去化率明显下降，去化率高的项目大多是定位精准的项目，如荣盛华府二期璟园A02地块首开当天成交200套左右，均价10600元/平毛坯，低价，区域发展见好，是荣盛华府的优势。碧桂园CLD凤凰首府12月23日首次开盘成绩喜人，开盘当天全部售罄，成交均价18800元/平带装修，多层项目在济南并不多见，140平定位改善，带装修价格18800元/平，超高性价比。但是12月大部分项目去化率不是很理想，这也是12月推盘数高于11月，但是成交却低于11月的原因。 【详情】
2018年12月住宅楼栋批售总面积为86.87万㎡。历城区住宅楼栋批准面积为35.24万㎡,占批售总面积的41%；槐荫区住宅楼栋批准面积为1.95万㎡，占批售总面积的2%；市中区住宅楼栋批准面积为11.8万㎡，占批售总面积的14%；历下区住宅楼栋批准面积为6.48万㎡,占批售总面积的7%；高新区住宅楼栋批准面积为2.17万㎡,占批售总面积的2%；章丘区住宅楼栋批准面积为6.78万㎡，占批售总面积的8%；长清区住宅楼栋批准面积为6.3万㎡，占批售总面积的7%；济阳住宅楼栋批准面积为5.69万㎡,占批售总面积的7%；商河住宅楼栋批准面积为9.25万㎡，占批售总面积的11%；平阴住宅楼栋批准面积为1.2万㎡，占批售总面积的1%。
从批售数量和批售面积来看，历城区均位居首位。【详情】
1月份预计6个纯新盘将入市，海信彩虹谷位于孙村片区，规划小高层；万科正荣天辰位于新东站片区，新东站刚刚正式启用，片区建设将迎来高峰；银丰科技公园规划为商墅办公、多层写字楼和沿街商铺；龙湖舜山府主推别墅产品；海信云创中心规划公寓房源。1月份虽然预开项目不多，但是物业类型齐全，高新区预计3项目推出，成为1月的预开“主力”。
截止到12月28日济南楼市12月12个项目共推出1635套房源，略高于11月份但与9月份还是有很大差距。【详情】
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，12月，济南二手房挂牌均价20380元/㎡。
从济南二手房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为26180元/㎡，市中区挂牌均价为22706元/㎡，高新区挂牌均价为19304元/㎡，槐荫区挂牌均价为18361元/㎡，天桥区挂牌均价为17807元/㎡，历城区挂牌均价为17033元/㎡，章丘区挂牌均价为12068元/㎡，长清区挂牌均价为11254元/㎡。【详情】
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，12月份最受济南楼市网友关注的户型依然是两居室，占比达到了43.10%，而其次是三居室，占比达到31.68%，一居室占比相对要少一些，占比19.03%，而四居室以及以上的大户型住房关注度占比只有6.17%，从这一方面来看，目前刚需两居室和三居室户型还是比较受济南楼市网友的关注。
根据数据统计显示，12月份济南楼市网友对于济南房价的关注度最高的依然是150万-200万之间，占比达到了23.15%，其次是100万-150万，占比达到了21.18%，100万以下占到了16.57%，200万-250万占比15.22%，300万以上达到了14.44%，250万-300万占比最低，只有9.44%。
据济南房地产网大数据中心统计显示，12月份最受济南市民关注的住房面积是90-120平，其次是50-70平，而70-90平则是排在第三位，而200平以上的住房关注度比较低一些，这也说明12月份济南楼市网友对于住房面积的关注仍然是刚需为主，而对于大面积住房关注度不是太高。
14日，记者从国家发展改革委员会网站获悉，《济南市城市轨道交 通第一期建设规划（2015～2019年）调整》正式获批。批复指出，按照济南市城市总体规划要求，为进一步完善路网布局，提 升对轨道交通沿线地区的服务水平，更好保护大辛庄遗址，支持济南市城市 轨道交通有序发展，原则同意对《济南市城市轨道交通近期建设规划（2015 -2019年）》中部分项目工程方案、投资等予以适当调整。 
济南交警根据现实停车状况，为了缓解停车刚需，提升生活品质，重磅推出限时停车举措。12月12日，济南交警发布第一批限时停车泊位及停车规则，后续还可自行申请，有堵必疏。
5日，记者从济南城市建设集团了解到，济南凤鸣路此前完成沥青铺设的凤鸣路北段已完成了标线施划，而且这次使用的是反光和持久性能超强的双组份高亮标线涂料，这种涂料在雨夜或潮湿环境下能让司机看得更清晰。
1日，历城区华山街道办事处城管科和历城城管局组织对宋刘村商业街进行第三次拆违拆临行动。据了解，该条商业街是进出历城区城中村宋刘村的主干道路，是村民多年来自发建设的一间间商铺形成的，违建林立挤占消防通道，村内主干道路变宽不足3米的商业街。现场出动了2台挖掘机、2台雾炮机、执法人员20余人、拆除人员30余人，拆除共计48处3020平方米违建。
