经过了3月份房价上涨后，整个四月的房价也呈现出了上涨的趋势，4月份济南新房挂牌均价为14098元/㎡，二手房挂牌均价在15497元/㎡。
济南新房各区挂牌均价图来看，4月历下区挂牌均价为24911元/㎡，市中区挂牌均价为20089元/㎡，高新区挂牌均价为20152元/㎡，槐荫区挂牌均价为17614元/㎡，天桥区挂牌均价为15691元/㎡，历城区挂牌均价为15329元/㎡，长清区挂牌均价为10473元/㎡，章丘区挂牌均价为9353元/㎡ 。【详情】
据济南住宅与房地产信息网统计，2021年4月济南市商品房共网签17178套(4月3号、4号、29号和30号暂未统计到数据)，综合收集到26天的数据， 多出了8609套，比上月多了仅仅十天，就接近一倍的增加，不难看出，整个4月也是购房的小阳春。
从网签类型来看，4月份住宅成交10227套，占比59.53%，仍然是网签的主流;储藏室成交3728套，占比21.70%;商业用房成交421套，占比2.45%;车库成交1846套，占比10.74%;办公成交730套，占比4.24%;公寓成交20套，占比0.11%;厂房成交6套，占比0.03%;其他物业类型成交200套，占比1.16%。【 详情 】
4月，济南市的历城区、市中区、天桥区、长清区、历下区、槐荫区均有楼盘推新，高新区消失在了推新的队伍中，其中有21次项目加推开盘的历城区，依旧稳居各区开盘数量榜首。历下区有6次项目开盘，位列第二。市中区与上个月一样，仍旧是4次项目开盘，长清区、槐荫区和天桥区各3次。
从推出房源看，本月刚需类户型依旧占优较大比例。且区域发展在房价和楼盘加推中体现的极为明显。说明人们在买房的时候综合考虑的周边配套要求越来越高!"片区概念"正深入人心。 【详情】
据济南房地产网据济南房地产网数据中心统计数据显示，2021年4月，济南二手房挂牌均价为15497元/㎡。
从济南二手房各区挂牌均价图来看，4月历下区挂牌均价为23151元/㎡，市中区挂牌均价18135元/㎡，高新区挂牌均价为16930元/㎡，槐荫区挂牌均价为14921元/㎡，历城区挂牌均价为15510元/㎡，天桥区挂牌均价为13847元/㎡。【详情】
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，4月份，最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达45.13%，三居室和四居室的关注度与上月相比都有所下降，占比分别为35.08%、4.93%，而一居室的关注度上升了一点，为11.74%，而五、六居室及以上的大户型的关注度还是比较低。
从房价关注上来看，4月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了26.,28%，其次是100万以下，占比在21.93%，150万-200万排在了第三位，占比21.23%，200万到250万排在了第四位，占比11.92%，300以上排在了第五位，占比在11.52%，而250万-300万以上排在了最后，占比7.09%。【详情】
济南中央商务区范围内，省博物馆以西区域将添重要项目——省市党史方志馆、市民文化活动中心，即省市公共文化馆群地块，启动征收冻结。 
随着济南城区的不断扩张，济南炼油厂驻地已经从郊区变城区，炼油厂能否搬迁成为周边居民关注的焦点。
济南黄河隧道自2021年1月实现双线贯通后，建设方一天24小时分两班昼夜施工，按照目前施工进度，黄河隧道有望提前竣工通车。
对于西南片区教育的发展，市中区确立了"筑巢+引凤"同步走的策略。
