8月份，济南楼市整体表现平稳，新房、二手房价格也没有出现太大的波动，整体还是以稳为主。据济南房产网大数据中心统计数据显示，8月份济南新房挂牌均价为14414元/㎡。【详情】

从济南新房各区挂牌均价图来看，8月历下区挂牌均价为25680元/㎡，市中区挂牌均价20652元/㎡，高新区挂牌均价为19885元/㎡，槐荫区挂牌均价为16003元/㎡，历城区挂牌均价为15365元/㎡，天桥区挂牌均价为15769元/㎡。 【详情】

据济南房产网统计，2021年8月济南市商品房共网签14976套。综合收集到这一个月完整的数据，比上月又减少了1711套，本月虽然济南开盘数量不在少数，但是因为去化情况并不理想，所以网签表现为下降的趋势。 【 详情 】

从网签类型来看，8月份住宅成交8041套，占比53.69%，仍然是网签量最多的类型；储藏室成交3466套，占比23.14%；商业用房成交534套，占比3.57%；车库成交1391套，占比9.29%；办公成交1267套，占比8.46%；公寓成交55套，占比0.37%；厂房成交10套，占比0.07%；其他物业类型成交212套，占比1.42%。【 详情 】

8月份，济南市的高新区、历城区、历下区、天桥区、长清区、市中区均有楼盘推新。和往期一样，历城区开盘加推最多，本月有31次，但还是稳居各区域开盘数量榜首，较之7月份的17次，增加明显。历下区本月8次开盘，位居第二;高新区、天桥区本月均为3加推开盘，位居第三。市中区、长清区开盘均为2次，并列第四。 【详情】

8月份，推出房源最多的项目依次为融创文旅城(推出316套房源)、长清的西城济水学苑(推出278套房源)、融创未来壹号(267套房源)、龙湖天曜(共推出246套房源)、龙湖天奕(232套房源)。和7月份一样，面积100左右、均价12000-14000的刚需三室户型依然占较大比例。 【详情】

据济南房产网据济南房产网数据中心统计数据显示，2021年8月济南二手房挂牌均价为15565元/㎡。【详情】

从济南二手房各区挂牌均价图来看，8月历下区挂牌均价为23898元/㎡，市中区挂牌均价为18232元/㎡，高新区挂牌均价为17858元/㎡，槐荫区挂牌均价为14969元/㎡，天桥区挂牌均价为14002元/㎡，历城区挂牌均价为15653元/㎡，长清区挂牌均价为9961元/㎡，章丘区挂牌均价为8812元/㎡。【详情】