东城俪景
价格:10500元/㎡起
面积:98㎡-102㎡
动态: 山师双学府,低密准现房
地址: 虞山北路与李家西路交汇处
花语拾光
价格:11000元/㎡起
面积:110㎡
动态:低公摊,装修洋房
地址: 工业北路与春晖路交汇处
荣盛华府
价格:10000元/㎡起
面积:100-128㎡
动态:准现房,有学校!
地址: 郭董路与虞山大道交汇处
现在刚刚进入2022年,对于很多还没有购房的市民来讲,2022年如何购房也成了大家最为关心的事情。整体来看,2022年济南楼市会在"十四五"规划的号召下继续以稳为主,起起伏伏早就已经成为历史,毕竟现在整个市场的主旋律还是以稳为主。 因此对于很多有置业计划的市民来讲,也应该看清形势、认准需求,保持理性。今天,济南本土找房大平台济南房产网也为大家准备了一些2022年的买房建议,希望可以对大家新年的买房置业有些帮助。
1.不要幻想房价大跌。与前几年相比,2021年济南的楼市整体趋稳,并且出现了一些小幅回落的情况,在这种情况下很多购房者可能会对房价有一些“幻想”,那就是大跌。当我们环顾这几年的房价走势,许多城市的房价都在从"巅峰"逐步滑落,而2021年频繁发布的调控政策,更是为房价的回归加了码,指导价、积分购房、银行贷款限制等等。需要注意的是,这些信号都代表着"稳房价",而非"降房价"。很多朋友都会想着,高频的调控下房价会不会大跌?实际上,这种可能性并不高,调控旨在"稳"而非"降",更何况"大降"。
2.不要只认准或者死等二手房,新房也是不错的选择。对于很多市民来讲,为了能够早日住上买到的房子,往往会只认准二手房,二手房位置一般比较好,另外各项配套比较完善,确实有很多的优势。不过对于刚需一族来讲,如果自己无法接受理想二手房现有的价格,也不要再等了,因为房价下跌真的很难,并且二手房是一房一价,究竟多少钱主要还是看原房主的一员,因此如国继续僵持不下的话,倒不如直接买一套新房,现在济南新房活动较多,通过济南房产网就能了解到很多特价房。当然如果有各方面合适二手房的话,小编这里也建议大家购买的。
3.了解自己的需求和能力,这也是非常重要的一点。买房无小事,对购房者来说,应该知道自己的房款数目与房屋要求,大多数刚需买房,或是为了成家,或是为了孩子或老人改善,或是购买自己的第一套房,这些需求都是明确的。对于刚需来讲,其实当下紧急的任务是,以合适的价格买下适合自己的房子,贷款是一种长久的支出,同样需要纳入家庭风险中去,对于刚需来讲,一定要提前规划好买房的需求和价格限度。
新鸥鹏教育城
价格:9000元/㎡
面积:109-121㎡
动态:11层纯洋房加推在售
地址:虞山大道与虞山东路交汇处