绿地国金中心
价格:12000元/㎡起
面积:37㎡-55㎡
动态:精装修,首付16万起
地址: 工业南路与奥体西路交汇处
绿城春来晓园
价格:13800元/㎡起
面积:93㎡-136㎡
动态:风华洋房在售,品质低密!
地址: 世纪大道与凤华路交汇处
越秀麓端府
价格:22000元/㎡
面积:125㎡-178㎡
动态:盛福教育房,毛坯精装可选
地址: 奥体中路与中林路交汇处
5月9日-5月15日,济南商品房共网签2810套,成交总面积为179430.23 ㎡,环比上周上涨明显,储藏室成为网签的主力,销售套数1340套,住宅销售套数为997套。在预售方面,上周济南预售情况也有所好转,但是整体表现还是有很大的提升空间。5月15日,中国人民银行、银保监局发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知,明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。这意味着,在个人住房贷款利率下调之后,各地首套房贷款利率最低可降至4.4%。近日,苏州、无锡和广州等城市陆续完成2022年首轮集中供地出让。截至目前,全国已有18个重点城市完成今年首轮集中供地出让,整体保持平稳,但各地表现冷热不均。
据济南房产网数据统计显示,5月9日-5月15日,济南商品房共网签2810套,网签面积达到179430.23㎡,其中住宅网签997套,环比上涨明显,储藏室网签套数1340套,成为本周的网签主力军。其他网签方面,车库网签222套,办公网签149套,商业用房网签83套,其他类型网签18套,公寓网签1套,厂房网签0套。
据济南房产网数据统计,本周济南获批预售情况表现依旧比较平淡,虽然与前一周相比有所提升,但是仍有很大的提升空间。在获批预售项目方面,主要还是集中在历城区,槐荫区、历下区、高新区和市中区也有项目获批预售。另外,长清、章丘、商河和济阳等城区也有不少项目获批。
央行、银保监会近日联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》显示,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。有业内人士表示,个人住房贷款利率政策是房地产长效机制和差别化住房信贷政策的重要内容。为坚持"房子是用来住的、不是用来炒"的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善型住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,人民银行、银保监会联合发布通知,明确商业性个人住房贷款利率政策下限调整有关事项。这意味着,在个人住房贷款利率下调之后,各地首套房贷款利率最低可降至4.4%。
近日,苏州、无锡和广州等城市陆续完成2022年首轮集中供地出让。截至目前,全国已有18个重点城市完成今年首轮集中供地出让,整体保持平稳,但各地表现冷热不均。 供应量减少 近日,多地迎来集中供地出让小高峰。机构数据显示,5月10日,苏州首轮集中供地15宗地块,总出让面积82.7万平方米,建筑面积189.3万平方米,总成交金额约233.8亿元。其中,11宗地块底价成交,4宗地块溢价成交,最高溢价率为15%。 5月7日,济南与无锡首轮集中供地出让在同一天收官。机构数据显示,济南35宗地块中最终成交21宗,总成交价约90.1亿元,14宗地块流拍;无锡8宗地块全部成交,总成交价约104亿元。其中,7宗地块底价成交,1宗溢价成交。 截至目前,在全国22个集中供地的重点城市中,除上海、郑州、沈阳、长春之外,北京、广州、深圳等18个城市已完成今年首轮集中供地出让。 受房地产市场下行等因素影响,今年首轮集中供地供应量明显减少。监测数据显示,已公布供地信息的19个城市共推出443宗地块,较去年的第三轮集中供地下降33.38%,较去年首轮供地下降45.04%。 从规则看,此轮集中供地的规则进一步优化,"限地价"仍是主旋律,同时各地普遍取消了"竞配建"要求,参与竞拍主体的资质要求也有所降低,不少城市还下调了保证金比例,并适当延长付款周期等,进一步降低了房企拿地门槛和成本。
雪山万科城
价格:15000元/㎡起
面积:95㎡-165㎡
动态:稀缺洋房正在热销中
地址:世纪大道与凤鸣路交汇处