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11月网签


8123套

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据济南房产网数据统计显示,11月份济南商品房共网签8123套,与10月份相比出现明显回落,金九银十之后,济南楼市逐渐回归平稳。另外由于受到疫情封控的影响,济南楼市的网签量也受到了一些影响。【详情

从网签类型来看,11月份济南住宅成交4261套,占比52.46%,与上月相比大幅下降;储藏室成交1754套,占比21.59%;商业用房成交460套,占比5.66%;车库成交482套,占比5.93%;办公成交1083套,占比13.33%;公寓成交14套,占比0.17%;其他物业类型成交59套,占比0.73%;厂房成交10套,占比0.12%。【详情

11月开盘


25次

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据济南房产网数据统计显示,11月1日~11月27日(部分数据未统计到),济南新建商品房共计推盘25次,推出房源1975套。从推盘次数以及供应量方面来看,环比上月均有明显下降。因济南疫情影响,11月最后一周开盘量较少。【详情

 


推盘区域:11月份,除天桥区外,历下区、市中区、高新区、历城区、槐荫区五大主城区均有推盘。历城区作为供应主力军,推盘次数仍然稳居第一,共计14次,占比56%;其次是高新区推盘5次,历下区4次、槐荫区1次、市中区1次。【详情

 

房源数量:2022年11月份,稼轩文旅城推出300套房源,排名第一; 中建星光城市推出265套房源,位列第二; 保利公园上城推出252套房源,位列第三; 中建蔚蓝之城加推124套,排名第四, 奥体铂悦府加推104套,排名第五。【详情

 

11月新房均价


14194元/㎡

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据济南房产网数据监控中心统计数据显示,2022年11月,济南新房挂牌均价为14194元/㎡,济南新房价格继续保持平稳。【详情

从济南新房各区挂牌均价图来看,11月历下区挂牌均价为25857元/㎡,市中区挂牌均价18565元/㎡,高新区挂牌均价为19132元/㎡,槐荫区挂牌均价为16961元/㎡,历城区挂牌均价为15417元/㎡,天桥区挂牌均价为15390元/㎡,长清区8750元/㎡,章丘区8022元/㎡。【详情

11月二手房均价


15117元/㎡

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据济南房产网数据中心统计数据显示,2022年11月,济南二手房挂牌均价为15117元/㎡,济南二手房价格继续保持平稳。【详情

从济南二手房各区挂牌均价图来看,11月历下区挂牌均价为24901元/㎡,市中区挂牌均价为18821元/㎡,高新区挂牌均价为18790元/㎡,槐荫区挂牌均价为13420元/㎡,天桥区挂牌均价为13111元/㎡,历城区挂牌均价为14493元/㎡,长清区挂牌均价为9000元/㎡,章丘区挂牌均价为8400元/㎡。【详情

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市场再迎重磅利好,房地产金融工作重新定调

央行、银保监会近日发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,这是近年来金融层面少有支持房地产市场的专属性政策文件。[详情]
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重要消息!央行最新公布!

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)。[详情]
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济南重磅发布,公积金贷款额度调整

济南住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款额度的通知》。[详情]
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山东发布保障性租赁住房租赁合同范本!

近日,山东省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局共同编制的《山东省保障性租赁住房租赁合同(示范文本)》正式发布。[详情]
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LPR或下调,47城利率下限放宽

近日,央行宣布全面降准,决定于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。此次降准后,净息差将面临收窄压力,未来LPR继续调降的概率大幅增加。[详情]
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济南四批次集中供地出炉!

近日,济南2022年度的第四批次集中供地来了,其中,济南自然规告字【2022】12号公告挂牌出让了8宗共计12个地块。[详情]
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10月70城房价出炉:济南新房价格环比上涨

国家统计局数据显示,10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降。[详情]
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2023年济南9区1县老旧小区改造计划

日前,济南市住建局发布2023年城镇老旧小区改造计划通知,2023年济南老旧小区计划改造68个项目,525个小区,99891户,2440栋。[详情]
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区域关注度

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据济南房产网大数据中心统计数据显示,11月份济南楼市最受大家关注的城区依旧是历城区,作为新房供应的主力城区,历城区的热度已经持续了很长的时间。本月市中区的关注度与以往相比有了明显的提升,作为济南的传统中心城区,市中区有着一些得天独厚的优势,比如在教育方面。【详情

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片区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示,11月份,历城区的一些热门片区仍然是大家关注的焦点,比如唐冶、工业北路、新东站、神武、彩石和雪山等,这些片区优质楼盘林立,产品丰富,现在大部分在济南购房的市民都会了解一下这些片区的房源。【 详情


户型、价格、面积关注度
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[户型]从户型来看,11月份,最受济南市民关注的户型是三居室,占比达到36.24%,与上月相比有所提升;两居室本月关注度保持平稳,占比28.58%,四居室占比为18.03%,一居室的关注度占比为12.13%,五居室及以上的关注度依旧较低,只有5.03%。【详情

[价格]从房价来看,11月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在150万-200万之间,占比达到了27.13%,100万-150万紧随其后,占比达到24.93%;200万-250万排在第三位,占比为18.22%,100万以下占比16.45%,250万-300万占比7.14%,300万以上占比6.13%。 【详情

[面积]从住房面积来看,本月90平到120平的住房依然是最受关注的面积区间,占比达到了29.60%,120平-150平关注度占比为27.54%,70平-90平占比为19.33%,50平-70平占比为8.02%,150平-200平占比为8.24%,50平以下占比5.48%,200平以上占比1.79%。【详情


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