10月网签
8393套
据济南房产网统计整理数据显示,2023年10月份,济南新建商品房共成交8393套,环比下降24.95%。与9月份相比,虽然济南网签总量出现下滑,但是住宅网签量有所提升。【详情】
从网签类型来看,10月份济南住宅成交4450套,环比上涨4.04%,占比53.02%。本月济南办公网签占比只有5.23%,与9月份相比大幅下降,这也是本月网签总量出现下滑的主要原因。储藏室、车库等其他物业类型网签占比基本保持平稳。【详情】
10月开盘
18次
从今年4月份之后,济南楼市新增房源量一直呈下降趋势,9月因为十一小长假即将到来,各大楼盘都有集中推盘的动作,所以供应量止跌上涨,环比8月近乎翻倍。10月推盘量明显下滑,基本与8月份数据持平。本月六大主城区均有推盘动作,其中历下区推盘8次,历城区推盘5次,市中区推盘2次,高新、槐荫、天桥各1次。【详情】
房源数量:西江华府加推258套房源,排名第一; 东城逸家推出162套房源,位列第二; 中恒信云顶一号推出157套房源,位列第三; 中信泰富玖著加推148套,排名第四, 绿城春来风华加推108套,排名第五。 【详情】
10月新房均价
14373元/㎡
据济南房产网统计数据显示,2023年10月,济南新房挂牌均价为14373元/㎡,环比上涨0.49%,济南新房均价本月继续稳中上涨。【详情】
从济南新房各区挂牌均价图来看,10月历下区挂牌均价为27010元/㎡,市中区挂牌均价19150元/㎡,高新区挂牌均价为18911元/㎡,槐荫区挂牌均价为16908元/㎡,历城区挂牌均价为15585元/㎡,天桥区挂牌均价为15875元/㎡,长清区8220元/㎡,章丘区8100元/㎡。【详情】
10月二手房均价
14907元/㎡
据济南房产网统计数据显示,2023年10月,济南二手房挂牌均价为14907元/㎡,二手房挂牌均价持续下滑。【详情】
从济南二手房各区挂牌均价图来看,9月历下区挂牌均价为24886元/㎡,市中区挂牌均价为18920元/㎡,高新区挂牌均价为18450元/㎡,槐荫区挂牌均价为13156元/㎡,天桥区挂牌均价为12880元/㎡,历城区挂牌均价为14668元/㎡,长清区挂牌均价为8355元/㎡,章丘区挂牌均价为8100元/㎡。【详情】
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区域关注度
据济南房产网数据统计显示,10月份,历城区的关注度依旧非常的高,作为济南楼市供应的主力城区,历城区一直排在关注度的榜首。市中区本月的关注度也非常的高,随着市中区南部城区热度的不断攀升和中央活力区的快速发展,再加上得天独厚的教育资源,市中区也正在成为很多市民置业的乐土。【详情】
片区关注度
在10月份的关注度榜单上,大部分还是集中在历城区,比如唐冶、雪山、济南东站和张马等,这些片区聚集了众多优质项目,优质项目是这些片区备受关注的主要原因。另外市中区的领秀城、历下区的科技城和槐荫区的和谐、药山西客站以及天桥区的北湖等片区,也都受到了很多市民的关注。【 详情】
[户型]10月份,三居室仍旧是最受济南市民关注的户型,占比达到34.87%。对于当下的楼市来讲,三居室早已经成为新房项目的主流产品,也是购房者最需要的户型,无论是刚需还是改善,三居室基本可以满足大部分市民的需求。【详情】
[价格]从房价关注上来看,10月份,100万-200万的价格区间依然最受大家关注,占比达到29.08%。200万-300万关注度占比为25.84%,300万-400万的关注度在本月继续保持较高的水平,占比16.48%。100万以下关注度占比12.51%,400万-500万关注度占比9.35%,500万以上的关注度占比为6.74%。【详情】
[面积]从住房面积来看,本月90平到120平的住房是最受关注的面积区间,占比达到了29.39%,120平-150平关注度紧随其后,占比为27.12%,70平-90平占比为18.13%,50平-70平占比为6.33%,150平-200平占比为11.21%,50平以下占比3.74%,200平以上占比4.08%。 【详情】