key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 重磅!2018年3月济南房价数据来了 金三月有没有来? -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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重磅!2018年3月济南房价数据来了 金三月有没有来?

2018-03-29 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]2月份跨越了春节小长假,济南楼市处于相对冷静期,3月份开始,楼市开始回温,传统的金三银四有没有如期上演呢?3月济南房价怎么样呢,跟着住爷一起来看济南3月份房价数据。

2月份跨越了春节小长假,济南楼市处于相对冷静期,3月份开始,楼市开始回温,传统的金三银四有没有如期上演呢?3月济南房价怎么样呢,跟着住爷一起来看济南3月份房价数据。

1.济南二手房数据

据济南房地产网数据监控中心统计数据显示,3月份,济南二手房挂牌均价16981元/平米,环比2月份上涨2.82%。

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从走势图来看,3月份济南二手房房价经过2月份的低幅回落之后再次上涨。2月份跨越春节小长假,购房者以及业主均对楼市关注度降低,房价有所回落,3月开始楼市开始回温。

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从各区县来看,历下区和市中区上涨幅度较高,其他区域表现的相对比较平稳。历下区和市中区的二手房价一直排名靠前:一方面两个区教育资源比较优越;另一方面历下区CBD的发展较受购房者关注,而市中区主要是老城区,生活等综合配套较齐全。

2.济南新房数据

据济南房地产网数据中心统计数据显示,3月份,济南新房挂牌均价15945米/平米,环比2月份略涨0.56%。

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据济南房地产网不完全统计,3月份开盘较少,大约有12个盘加推,目前楼市表现的相对稳定,开发商开盘也相对谨慎。

历城区还是开盘大头,房价环比2月有微微上涨,天桥区目前楼盘较少,房价相对2月有下跌趋势,其他区域表现的相对稳定。

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从2018年1~3月的新房房价走势图来看,房价比较平稳。从购房者的构成来看,还是以刚需为主,3月份加推的万达城、中海御景台等均推出了刚需户型,户型以三居室居多,去化率也较高,但总体楼市表现的基本相对稳定,并没有出现往年的金三月。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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