济南买房看什么 3月份济南楼市关注度重磅出炉

阳春3月，草长莺飞，济南楼市本月又会发生哪些变化，济南房地产网将用数据说话，告诉你3月份济南楼市的关注点在哪里。

一、济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2018年3月，济南楼市网友对各城区的关注度继续延续以往的态势，历下区作为济南的中心城区，关注度继续保持遥遥领先。历城区作为济南东部大城区，随着新增楼盘数量的增加，关注度也是居高不下。市中区作为济南的传统老区，教育资源、交通条件等都有一定的优势，所以受市民的关注度也比较高。

二、济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，3月份最受济南市民关注的商圈前十名与之前相比变化不大，商圈的各城区分布也比较均匀，这也说明济南楼市网友需求的多样化。3月份，工业北路片区随着新东站建设和道路设施的修建，继续占据关注度榜首的位置，高新第一实验、堤口路好舜玉玉函等传统热门商圈紧随其后。

三、济南热门楼盘关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，最受市民关注楼盘前十名中，各城区分布也比较均匀，并没有出现明显的集中，除槐荫区外，其余各区均有分布。3月份，作为传统的楼市旺季，济南市民对楼市的关注也呈现出多样化。

四、济南优质学校关注度分析

3月份，济南市民对学校的关注度还是比较集中的，在最受关注的学校前十名中，历下区占据7席，历下区作为济南的中心城区，教育资源雄厚，所以市民最关注的学校大都集中在历下区也是在意料之中。

五、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，3月份，最受济南市民关注的户型是两居室刚需户型，其次是三居室，这说明3月份济南市民对刚需房的关注度更多一些，随着楼市调控的深入，目前市场上的购房者逐渐变为以刚需为主。

3月份，济南市民对房价的关注度也没有明显的集中，其中100万-200万之间受到的关注度相对多一些，以目前济南市的房价水平来说，这样的一个房价区间也是一个刚需两室或者三室的房价。

3月份济南市民对住房面积的关注分布继续是以中小面积为主，其中关注度相对高一些的是90平-120平和50平-70平，前者是刚需理想住房面积，而后者则是刚需过度住房理想面积。