key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 济南买房看什么 4月份济南楼市关注度重磅出炉 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
1

济南买房看什么 4月份济南楼市关注度重磅出炉

2018-05-02 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]芳菲四月天,对于济南楼市来说又会出现哪些动向,济南楼市网友本月关注的点在哪里,济南房地产网大数据中心4月份楼市关注度数据出炉,与大家一起见证4月份的济南房产市场。

芳菲四月天,对于济南楼市来说又会出现哪些动向,济南楼市网友本月关注的点在哪里,济南房地产网大数据中心4月份楼市关注度数据出炉,与大家一起见证4月份的济南房产市场。

一、济南各城区关注度分析

tmptitle

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,4月份济南楼市网友对于各各城区的关注度并没有发生太大的变化,历下区继续一骑绝尘,高高占据着关注度的榜首位置。历城区紧随其后,济南传统老区市中区则稳居第三位。纵观关注度的前三位城区,他们也是济南市重点建设和关注的区域,经济增长迅速、教育资源雄厚,基础设施配套完善,未来发展前景良好。

二、济南热门商圈关注度分析

tmptitle

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,本月最受市民关注的商圈与上月相比并没有太大的变化,热点区域工业北路、高新第一实验和堤口路继续占据前三甲,而舜玉玉函、二环南路紧随其后。尽管如此,可以明显看出本月济南楼市网友对天桥区的关注度有了明显的提升。

三、济南热门楼盘关注度分析

tmptitle

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,2018年4月,最受济南楼市网友关注的前十大楼盘中,主要位于东部城区(历城区、历下区和高新区)的有5席,东部城区作为近些年济南重点建设的区域之一,关注度自然会高一些。与3月份相比,本月变化最大的就是天桥区了,在前十的关注楼盘中,4月份天桥区占据3席,天桥区是济南楼市的价值洼地,房价相对较低,4月份是购房旺季,对价值洼地的关注度应该会高一些。

三、济南优质学校关注度分析

tmptitle

据济南房地产网大数据中心统计显示,4月份,济南楼市网友对于学校的关注度继续集聚在东部城区,在关注度排行榜前十中,东部城区(历城区、历下区和高新区)占据8个席位,其中历下占据5个席位,随着东部城区的建设和完善,教育资源越来越丰富,教学质量也在不断提升,市民的关注度自然也会不断提升。另外2个席位则留给了济南传统教育强区市中区。

五、户型、价格、面积关注度分析

tmptitle

据济南房地产网大数据中心统计显示,4月份,济南楼市网友对于户型的关注比较集中,两居室户型以42.22%的绝对优势占据关注度榜首,说明4月购房季,不管是刚需还是换房,大家普遍喜欢两居室住房。

tmptitle

数据统计,4月份济南楼市网友对于房价的关注比较分散,并没有出现对于某一区间的房价有特殊的关注,结合户型关注度来看,现在济南市内的房价还是有一定的差距的,同样的两居室住房,价格受面积、地段、配套等因素的影响,价格差也会非常明显。

tmptitle

据济南房地产网大数据中心统计显示,4月份济南楼市网友对住房面积的关注度中,90-120平米以微弱优势占据第一位,总得来看主要集中在50-120平米之间,结合房价和户型的关注度,就目前来说,济南新房两室主要集中在70-100平米之间,而老旧二手房的两居室大都集中在50-80平米之间,这就说明在4月份的济南房产市场中,对两居室的需求有一大部分是大两居的置换房,有一部分则是刚需一族。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
微信
更多分享
猜你感兴趣的新房
array(4) { [3]=> array(16) { [0]=> string(4) "6175" ["id"]=> string(4) "6175" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-08-07/02c74d8b04ab2ef566ad95ad4356aa07.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-08-07/02c74d8b04ab2ef566ad95ad4356aa07.jpg" [2]=> string(12) "景和山庄" ["borough_name"]=> string(12) "景和山庄" [3]=> string(2) "32" ["cityarea_id"]=> string(9) "历城区" [4]=> string(5) "13000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "13000" [5]=> string(63) "历城经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻" ["borough_address"]=> string(63) "历城经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻" [6]=> string(10) "2017-08-05" ["sell_time"]=> string(10) "2017-08-05" [7]=> string(7) "元/㎡" ["priceunit"]=> string(7) "元/㎡" } [1]=> array(16) { [0]=> string(5) "11314" ["id"]=> string(5) "11314" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-09-18/9c1916f9fb57895910eec7288ea231b3.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-09-18/9c1916f9fb57895910eec7288ea231b3.jpg" [2]=> string(29) "北科建·泰悦翡翠大观" ["borough_name"]=> string(29) "北科建·泰悦翡翠大观" [3]=> string(2) "29" ["cityarea_id"]=> string(9) "历下区" [4]=> string(5) "23000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "23000" [5]=> string(51) "历下花园路与奥体西路交汇处向西366米" ["borough_address"]=> string(51) "历下花园路与奥体西路交汇处向西366米" [6]=> string(10) "2017-09-21" ["sell_time"]=> string(10) "2017-09-21" [7]=> string(7) "元/㎡" ["priceunit"]=> string(7) "元/㎡" } [2]=> array(16) { [0]=> string(5) "11163" ["id"]=> string(5) "11163" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-06-30/af0825a85fec40a25cf6543e7da24dc6.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-06-30/af0825a85fec40a25cf6543e7da24dc6.jpg" [2]=> string(12) "翡丽公馆" ["borough_name"]=> string(12) "翡丽公馆" [3]=> string(2) "32" ["cityarea_id"]=> string(9) "历城区" [4]=> string(5) "20500" ["borough_avgprice"]=> string(5) "20500" [5]=> string(51) "工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北" ["borough_address"]=> string(51) "工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北" [6]=> string(10) "2018-04-05" ["sell_time"]=> string(10) "2018-04-05" [7]=> string(7) "元/㎡" ["priceunit"]=> string(7) "元/㎡" } [0]=> &array(16) { [0]=> string(5) "11353" ["id"]=> string(5) "11353" [1]=> string(64) "/borough/picture/2017-11-13/e057fde03b0424ac6da006f73b93b023.jpg" ["borough_thumb"]=> string(87) "http://127.0.0.1/upfile/borough/picture/2017-11-13/e057fde03b0424ac6da006f73b93b023.jpg" [2]=> string(24) "新城和昌湖畔樾山" ["borough_name"]=> string(24) "新城和昌湖畔樾山" [3]=> string(2) "36" ["cityarea_id"]=> string(9) "章丘区" [4]=> string(5) "11000" ["borough_avgprice"]=> string(5) "11000" [5]=> string(41) " 世纪大道与S244省道交汇处东北" ["borough_address"]=> string(41) " 世纪大道与S244省道交汇处东北" [6]=> string(10) "2018-02-03" ["sell_time"]=> string(10) "2018-02-03" [7]=> string(7) "元/㎡" ["priceunit"]=> string(7) "元/㎡" } }