雪山片区将添新盘 星翰城规划许可批前公示

在济南东部，雪山片区是最尴尬的片区。在雪山片区的四周，每个片区都有很好的“概念”，惟有雪山的地位比较弱势。但是随着唐冶片区低价地消耗完毕，高价地开发的高端产品陆续入市，想要在东城置业的置业者们将目光放在了雪山片区，这里有相对足量的低价待开发土地，片区内产品以刚需户型为主，但雪山片区不等于低价地，这里马上有一个高价地上市。

济南星翰城项目位于济南市历城区东北部，韩仓大道以南，彭家北路以北，韩仓河东路以东，东侧邻近绿地。建设单位为济南银盛泰博盛置业有限公司。本次公示A-5地块三、四、五期。三期规划七栋高层住宅，四期规划两栋高层住宅及配套公建，五期规划九栋高层住宅及配套共建。

2017年12月22日，历城区鲍山街道韩仓河东A-5地块及历城区鲍山街道韩仓河东B-1地块捆绑出让，A-5地块为其他普通商品住房用地，B-1地块为其他商服用地。最终，A-5地块楼面价8676.87元/㎡，B-1地块楼面价3320.88元/㎡，溢价率均为66.67％。

楼面价8676.87元/㎡，具体售价必然高于现在雪山片区的楼盘均价，不排除开发商做成精装的可能性，就如一街之隔的万科龙湖城市之光。