济南东部两大楼盘 中新锦绣天地PK中新国际城

刚需族买房难

据统计，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。贷款利率越来越高，这对于刚需购房者来说无疑是雪上加霜。

房价居高不下，济南在售楼盘相对比较紧缺，济南东部热门楼盘更是开盘较少，而且抢不到，5月份济南东部在售的是位于世纪大道的中新锦绣天地，5月份预计开盘的是同样位于世纪大道而且名字相近的中新国际城，相对于济南东部这两大楼盘，刚需购房者如何选择，住爷为大家做一个对比，希望对购房者有所帮助。

开发商PK

这两大楼盘虽然名字很接近，都有中新二字，但开发商确是不一样，中新二字主要来源于同处于世纪大道中新·济南智慧城商圈片区，但分属于两大不同的开发商：

中新锦绣天地开发商是中建八局，济南济南远孚置业有限公司，为国企。

中新国际城开发商是融创中国，山东建邦投资管理有限公司。

交通配套PK

两大楼盘位置基本相同，同位于世纪大道，中新锦绣天地在中新国际城西边，但也有不足之处，中新国际城靠近京沪高速，离着未来要建的济莱高铁较近，噪声会有影响；中新锦绣天地在西边，但相对靠近炼油厂较近。

同样的公共交通路线，K162、K163、K146、311、321、308、K903等多路公交车直到达济南市区，生活交通便利。

房价以及楼盘动态PK

中新锦绣天地

房价：15000元/㎡

楼盘动态：

在售楼盘：5月11日加推1号、4号楼，共252套；其中1#楼，108套，18层，3个单元，2梯2户，户型为130平米三室（108套）；4#楼，144套，18层，4个单元，2梯户，户型为105平米三室（72套）,145平米四室（72套）；成交均价15000元/平米（含精装）；

预计开盘：A01地块6#、9#、12#、14#、15#,面积为137平米、147平米、165平米的精装稀缺洋房，公摊较低。

中新锦绣天地A01地块

中新国际城

房价：待定，大约在15000元/㎡左右

楼盘动态;中新国际城目前无房源可售，预计5月中下旬推出16-22#楼房源，为高层、小高层毛坯户型，具体为高层100㎡、110㎡三室，小高层为125㎡、135㎡三室户型，可公积金贷款。