济南买房看什么 5月份济南楼市关注度重磅出炉

2018-06-01 00:11:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]在告别了金三银四之后,5月婚房季,济南楼市的风向标又来了。5月份,是购置婚房准备嫁娶的好时节,这个月济南楼市的关注度又会发生哪些变化?济南房地产网大数据中心将用数据说话,为您解读5月份济南买房关注点在哪?

在告别了金三银四之后,5月婚房季,济南楼市的风向标又来了。5月份,是购置婚房准备嫁娶的好时节,这个月济南楼市的关注度又会发生哪些变化?济南房地产网大数据中心将用数据说话,为您解读5月份济南买房关注点在哪?

济南楼市关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,5月份,济南楼市网友对于各城区的关注度变化不大,泉城核心历下区继续稳坐榜首,长清区和章丘区由于距离主城区比较远,所以受到网友的关注度相对差一些。随着城市基础设施的完善,特别是济南轨交地铁的修建,长清区和章丘区的关注度会得到进一步的提升。

济南楼市关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,本月最受济南市民关注的商圈集中在历城区的工业北路商圈,大多数的网友向往在这里置业的一个主要原因就是工业北交通设施日益完善,并且新东站热度不减,未来这一商圈将成为济南的繁华商圈之一。高新第一实验商圈受到的关注度也很高,高新第一实验商圈紧邻高新万达和会展中心,是名副其实的繁华商圈。另外由于济南总房价的上升,所以部分的刚需族逐渐倾向于购买小户型的二手房,这也是舜玉玉函商圈受到高关注的原因之一。纵观最受泉城网友关注的前十大商圈中,无外乎这三种情况。

济南楼市关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,5月份济南楼市网友对于各个楼盘的关注度并没有呈现出以往的区域集中效应,但是仔细分析这些楼盘,有位置在热门区域的,有投资性公寓,也有热门学区房,还有老旧小户型二手房,这种正是当下济南买房族买房的一种趋势。

济南楼市关注度

据济南房地产网大数据中心统计显示,5月份济南楼市网友对于学校的关注呈现出明显的区域集中现象,东部城区作为济南发展的热点区域最受网友关注,其中历下区作为济南是教育资源大区受到济南网友更多的关注,前十名最受关注学校中,历下区占据6个席位。

济南楼市关注度

5月份,济南楼市网友对于户型的关注还是以两居室为主,目前市场上的购房族还是以刚需为主,以目前济南房价来说,刚需族一般会暂时选择两居室的住房用来过度使用。

济南楼市关注度

据图表显示,济南网友5月份对于房价的关注度并没有呈现出明显的集聚现象。150万-200万的房价以微弱的优势占据第一位,就目前济南房价来说,购买新房的最低预算基本要在150万左右了。二手房价格更高,目前老城区小户型二手房的价格也在100-150万之间了,中等户型价格都要在150万-250万之间。

济南楼市关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示,5月份最受济南楼市网友关注的住房面积还是以中小户型位置,其中90-120平的住房最受市民关注,其次是50-70平,总的来说,本月最受济南市民关注的住房面积主要集中在50-120平之间,这也基本符合新房和二手房刚需的基本需求。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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