申请公租房先看准申请条件

　2018年政府集中建设公租房申请工作已经启动，市民申请积极性很高。但部分申请人因为没有“吃透”政策未能通过初步审核，浪费了时间和精力。

根据市政府办公厅《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》(济政办发[2017]63号)，今年申请公租房，需要具有历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清(以下简称“市内六区”，济南高新区代管区域除外)常住居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外)，家庭年人均可支配收入低于27985元(含)这两个基本条件。市住房保障管理局有关负责人表示，这里的常住居民户籍，包含单位集体户。

同时，家庭户应在市内六区、济南高新区及市南部山区没有住房，或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含);单身人员在市内六区、济南高新区及市南部山区没有住房，年满30周岁并具有完全民事行为能力。

值得特别注意的是，已购买经济适用住房、拆迁已享受最低套型面积标准待遇和正在享受公租房的家庭，不得申请。同时，以下情形认定为家庭住房，申请人也不能申请公租房：1.拥有合法产权的住房(含宅基地住房);2.承租了公有住房;3.已办理商品住房预售备案;已签订拆迁安置补偿协议尚未回迁;4.既有房产转移(含交易过户、离婚析产、法院判决等)不满3年;5.享受拆迁货币补偿政策不满3年;6.单独居住的父母或子女住房;7.其他实际取得的住房。其中，申请家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的，不受上述限制，仍可以申请。