key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 6月份济南楼市关注度重磅出炉 历下区一骑绝尘 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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6月份济南楼市关注度重磅出炉 历下区一骑绝尘

2018-06-28 16:47:30 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]6月份,济南市各区中小学招生政策陆续颁出,孩子上学问题成了本月济南市民最为关注的话题,在这种情况之下济南市民对于济南楼市都有哪些关注点?下面济南房地产网将用数据说话,告诉您6月份济南楼市网友都在看些啥!

6月份,济南市各区中小学招生政策陆续颁出,孩子上学问题成了本月济南市民最为关注的话题,在这种情况之下济南市民对于济南楼市都有哪些关注点?下面济南房地产网将用数据说话,告诉您6月份济南楼市网友都在看些啥!

一、济南各城区关注度分析

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,6月份济南楼市网友对于各个城区的关注度与上月相比依然没有发生太大的变化,在这个升学季,历下区凭借优质的教育资源一骑绝尘,成为济南市民最关注的城区之一,而历城区作为济南发展速度较快的区域,近两年涌入大量的年轻人,他们对住房的刚性需求让历城区在关注度上紧随历下区,而市中区作为济南传统经济和教育大区,也比较受市民关注。

二、济南热门商圈关注度分析

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,6月份最受济南市民关注的商圈依然是工业北路,最近一段时间由于工业北路片区交通基础设施的不断完善,另外加上济南东站热度一直不减,越来越多的市民看好这一区域的发展,所以工业北路的关注度也一直不减。另外舜玉玉函、二环南路由于其特殊的地理位置和教育资源,一直以来都受到很多市民的关注。而高新区工业南等片区则随着CBD的建设,热度一直在提升。

三、济南热门楼盘关注度分析

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,2018年6月,济南市民对于楼盘的关注度分布比较均匀,在关注度前十名中,历下、历城和高新区总共占据5席,这说明目前济南市民依然热衷于往东走。本月天桥区在排名前十的关注度楼盘中也占据了3席,主要原因就是天桥区相对于市内的其他区域来说,目前价格相对偏低,属于价值洼地。而市中区同样也占据了两个席位,玉函南区目前在市中区也属于价值洼地,与其周边的舜玉小区和伟东新都相比,价格上要低不少,而市中区的另一个楼盘鲁能领秀城关注度一直很高,其良好的区位优势、教育条件和生活环境在济南都是排名前列。

四、济南优质学校关注度分析

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据济南房地产网大数据中心统计数据显示,6月份济南市民对于学校的关注度依然呈现出非常明显的集聚现象。历下区作为济南市的中心城区之一,无论是经济水平还是教育水平都是济南市比较优秀的城区之一,名校集聚让历下区成为6月份济南市民最关注的区域之一。

五、户型、价格、面积关注度分析

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据济南房地产网大数据中心统计显示,6月份济南市民对于户型的需求表现还是比较明显,其中两居室房屋受到的关注度最高,说明目前的市场环境之下,济南市民对刚需户型的需求还是占据主要位置的。

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根据数据统计显示,6月份济南市民对于房价的关注度相对来说比较分散,150万-200万以微弱的优势占据第一位,以目前济南的房价水平来说,这个价格能在济南买到一套小三室或者大两室的新房或者小户型两居室的二手房。

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据济南房地产网大数据中心统计显示,6月份济南市民对于住房面积的关注主要集中在90-120平,这基本上是目前济南新房的首推的刚需户型。然后50-70平米紧随其后,排名关注度第二位,对于一些老旧二手房来说,因为其昂贵的房价,50-70平米是很多买房族首选。总的来说,6月份济南市民对于住房面积的关注主要集中在50平-120平之间,从这一点来看,还是刚需为主。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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