中北五区孔正：鲁能领秀城买套优质改善房

城市工作节奏快，父母大多忙于上班，照顾孩子起居、上学的重任就交到了爷爷奶奶的身上，二胎政策放开后，家庭人员增多，买个改善型住房，成了许多家庭的当务之急。改善型住房面积更大，总价也更高，如此大项的投资，购房者自然慎之又慎。如何买到靠谱的改善型住房呢？走进本期的成交故事看看吧。

置换房须谨慎出手！

李先生一直住在鲁能领秀城，起初他购买了一套两室的高层住宅，两梯四户的中间户，随着二孩的诞生，父母也过来帮忙照看孩子，一家六口住在两室的屋子里确实有些拥挤，李先生想换个大三居，考虑到鲁能领秀城环境很好，并且大宝贝已经在这里上学，他还是想在这里购房。看房过程中，经置业顾问介绍，李先生下载了济南房地产网APP，并由此结识了中北五区的金牌置业顾问孔正。

李先生在上海工作，媳妇平时忙于带孩子，能够看房的时间很少，孔正在电话中了解李先生的需求之后，先后为他推荐了两套房子，并利用周末的时间带看，因为李先生对居住环境安静有很高的要求，两套房子一套靠近高架桥，一个紧邻主干道，最终客户没有选择，对于结果孔正表示能理解，毕竟置换房子花费很多，并且购买后要居住很长时间，客户要考虑的因素自然较多，但是这之后，孔正为客户选房更加谨慎了。

想用“低价”糊弄客户反而得不偿失

看房过程中，李先生在其他房产公司处看到了一个中意的房子，但是接触一番之后，李先生却没有选择与其成交，这又是为什么呢？这个置业顾问先是报价较低，借以“拉客”，接触之后，却以房东不愿意卖房为借口，推荐李先生去看其他的房子，这种弄虚作假的行为，让李先生感觉自己被糊弄了，不能放心地将购房事宜相委托。而使用济南房地产网的过程中，李先生感受到了房源和价格的双重真实；带看过程中，孔正热情专业的服务，让李先生感受到大平台的保障力量！这些都让李先生能放心把购房事项委托给孔正。李先生与其他的房产公司联系过后总会再和孔正谈谈，听听他的意见，尤其是遇到报价的问题，他会希望孔正和业主联系，核实报价。

站在客户角度为其推荐真优好房

孔正为李先生找房的时候，不仅考虑他对环境安静的需求，更是站在他的角度，综合多方面因素去考量，最终，孔正为他找到了一套满意的房子：房子位置不沿街，环境安静，私密性强；位于学校对面，孩子上学更加方便；一梯两户的小高层洋房，相较于之前的高层，人口居住密度低，且公摊小，居住起来更加舒适；房子是三室两厅两卫的格局，外加一间书房，可做四室两厅使用，祖孙三代完全住得开；最重要的是，孔正考虑到装修可能给孩子健康带来影响，推荐的房子装修精美，不用大修大动，可以直接拎包入住，省时又有省心！孔正主动在李先生与业主之间“牵线搭桥”，双方见面之后，聊得十分投机，磋商后不久，就签订了合同。

小区介绍

鲁能领秀城地处舜耕路与二环南路交叉口，位于济南市景观中轴线舜耕路南端，北临二环南路，东至鲁能泰山俱乐部，西临103省道。交通条件优越，舜耕路、英雄山路、二环南路三大城市交通要道形成便捷交通网，畅达八方。鲁能领秀城中购物、休闲、餐饮一应俱全，教育资源成熟，生活非常方便。

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