【编者按】山东艺术学院《大学生创新创业指导文集》一书出版发行——山东中住地产董事长兼总裁金田先生主题演讲“创业中的坚持与选择”收录在册

创新，是对传统观念和传统行业的挑战，创业，则是对自我信念和精神的挑战，创业是实现人生价值最好的途径，对于很多大学生来讲，除了求职，创业也不失为毕业后的一种选择。随着现代社会的迅速发展，社会资源越来越丰富，机遇和挑战也越来越多，国家出台众多政策鼓励大学生创新创业，学校也为了增强创新创业教育不断进行探索。山东艺术学院设计学院秉承“立德树人、创新创业”的理念，不断探索和创新工作方式方法，打造了众多创新创业品牌活动，其中“创新创业大讲堂”就是这些品牌活动之一。在“创新创业大讲堂”活动期间，共邀请了100余位创新创业导师，举办了近70场创新创业大讲堂。《大学生创新创业指导文集——山东艺术学院设计学院创新创业大讲堂实录》一书就是由第一批创新创业导师近50场讲座录音整理而成，这些在创业方面的思想精华，为众多莘莘学子未来的创业之路提供了非常宝贵的经验。

山东中住地产董事长兼总裁金田先生

山东中住地产董事长兼总裁金田先生作为山东艺术学院的导师受邀参加了“创新创业大讲堂”，以“创业中的坚持与选择”为主题为在校大学生讲述了自己的创业故事，并总结了自己成功的经验与教训，为学生们的创业之路诚恳的提出了自己的建议。

从大学毕业到四十岁的十八年中，金田经历过多次创业。大学毕业后，他就在一所中学当高中英语老师，在上课之余，他开始想各种赚钱的法子。因为喜欢摄影，他就自己借钱买了个相机走村串户的拍照片赚钱，虽然赚的不多，却比在学校当老师的工资要高一些。除了拍照赚钱，金田还帮学生补习功课。“承担责任比赚钱更重要”的原则让金田成为了当地小有名气的老师，慕名而来的学生也越来越多。他对于成绩进步大的学生还有退还学费以及额外发奖品等激励政策，这些方式让金田比其他的补习老师收获的更多。后来，金田在各行各业也做了多种尝试，最终选择了21世纪不动产作为自己创业的重要落脚点。如今，他已经成为21世纪不动产济南区域的董事长，正是因为他从一开始就用心经营自己的每一份“小事业”，才有了今天的大成就。

“坚持”一词是金田在讲座中重复最多的词语。因为在自己的创业道路上，每次遇到困难或者做到一定程度遇到瓶颈，不知道该如何进一步发展的时候，自己就选择了放弃。就是在这一次次的放弃中，浪费了自己宝贵的时间。而自己最终成功的原因，也是因为“坚持”。在加盟了21世纪不动产以后，金田就告诉自己：“这一次一定要坚持下去，不管遇到什么困难，不能轻易放弃。”这样一坚持，就是12年。在这次创业的过程中，也受到过挫折，曾经合伙人想过放弃，是金田想了各种方法度过了难关，最后终于等来了房地产市场的春天，自己的店也起死回生了。金田在讲座中叮嘱现场的大学生：“当你们走上社会后，只要选择了一件事情去做，就要坚持下去，哪怕这个事情不是你特别喜欢的，只要你坚持下去，慢慢地做出了一定成绩，做到一定高度的时候，你就会喜欢它了。”

除了坚持，金田认为坚定的信念也是成功的重要因素。一个人的信念决定了一个人能做多少事情，不管做什么事情都坚信自己能行，而坚强的信念来源于给自己设定明确的目标。只要设定了目标，不管多么艰难，都要实现，都要坚持下去。想到无论如何都不能放弃，你就会去动更多的脑筋想怎么实现它，只有目标实现了，自己才会越来越有信心。正是因为不断的给自己设定目标，金田经营21世纪加盟店才从一家到十几家，然后到现在的160多家。金田告诉大家：“在创业的道路上，一定要有“永不言弃”的信念，态度决定了一切，而最重要的态度是，我是一切的根源，你的心在哪里，成就就在哪里。”

说起创业，金田提到了平台的重要性。一个好的平台，不仅会得到很多的培训机会，学习到很多知识，完善的系统管理会更有利于自己完成目标，选择一个可靠的平台比自己单打独斗地创业成功的机率要大的多。金田表示自己也正是因为选择了一个可靠的平台，才有了今天的成就。很多人一想到创业，就想着一定要自己单独去做点什么事情，自己一个人当老板，其实这个观点是错误的。自己做一件事和经营一家公司是完全不一样的，这个世界上最难的事情就是做老板。做老板要懂得整合资源、整合人力，而不是去做具体的事情。所以做老板，就一定要学会管理人、吸引人，让别人尊重自己，就要富有更多的个人魅力，这样才能成为一个领袖级别的人物。

说起自己当初选择21世纪不动产这个平台来创业，金田感到无比的自豪与骄傲，不仅仅因为当初自己选了一个好的平台，更是因为经过十多年的坚持和努力，自己的中住直营店已经是全球七十多个国家里面最大的直营店，同时山东中住地产经纪有限公司也已经成长为一个大平台，为不少创业人士实现了梦想。

目前21世纪不动产济南区域获得了很多荣誉称号，如中国房地产经纪百强企业、中国优秀特许品牌、房地产行业超级品牌、中国十大最具有价值的房地产公司品牌等。而山东中住地产经纪有限公司以房地产居间及代理为主营业务，同时搭建了签约中心、新房事业部及网络公司等多个平台，线下有160多家店，2600多名员工，三大签约中心，六大营销中心，覆盖市内五区，同时以在济南有16年历史的“济南房地产网”为线上平台，最大限度地提升客户的购房体验，竭尽全力为客户提供最优质的服务，是济南市不折不扣的行业领头企业。山东中住地产一直在努力打造品质化服务和差异化服务，用最贴心的服务，服务房产交易全过程，用最优质的服务，扎根泉城，服务泉城。在校企合作方面，中住地产更是义不容辞，从创立至今，中住地产一直关注大学生创业和就业，致力于与高校共同开创大学生创新创业教育的未来，共同为高质量人才培养做出新的更大的贡献!

如果你此时心怀创业之梦，如果你仍有一腔热血，如果你还在毕业季的路口迷茫，如果你在寻觅一个人生的落脚点，那么，中住地产或许是你最有保障的选择。中住地产关注每位员工的职业发展，鼓励员工进行学习和探索，提升职业技能和素养。平台为员工提供良好的工作环境、愉悦的工作氛围、完善的技能培训机制、宽广的职业发展空间，以及有竞争力的薪酬福利待遇。欢迎有理想、有激情、有创意、有才能的你们加入我们的团队，一起创造属于自己的未来！