一周楼市:上周楼市成交同环比齐降,深圳、宁波降幅显著
2022-08-08 11:42:09 来源: 中指研究院
上周楼市成交同环比齐降。各线城市同环比均降,二线城市降幅最大,各线城市中仅深圳、扬州、南京成交量环比上升。监测城市库存总量环比下降0.36%,深圳降幅较大。
▌交易:各线城市同环比均降,二线城市降幅最大
▌周度整体:整体成交骤冷,同环比降幅明显
▌一线城市:整体成交下降,深圳涨幅显著
上周,一线城市成交量整体环比下降5.2%。分城市来看,深圳环比涨109.3%;广州环比降23.9%。同比来看,一线城市成交量整体降幅为16.2%。其中,深圳同比涨42.1%;北京同比降32.3%。
表:一线城市成交面积同环比情况
▌二三线城市:仅扬州、南京环比上涨,宁波等城环比降近50%
二线代表城市成交环比下降19.0%。分城市来看,宁波降幅最高,为47.9%;温州次之,为47.2%。同比来看,二线代表城市整体下降19.1%。三线代表城市成交量环比下降15.1%,同比下降13.0%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
▌库存:库存总量略有下降,深圳降幅较大
监测的9个代表城市整体库存环比下降0.36%。库存环比下降的城市中,深圳降1.51%,苏州降1.42%。库存环比上升的城市中,杭州升幅最大,为0.45%。
表:上周重点城市库存水平变化
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