9月中国50城二手房成交量环比增长21%

受多项利好政策密集落地提振，9月份中国二手房市场交易出现修复迹象。

数据显示，9月中国50个重点城市二手房成交量环比增加21%，带看量环比增加17%。

一二线城市交易量回升明显。该机构数据显示，当月，一线、二线、三四线城市二手房成交量环比分别增加31%、20%、8%，带看量分别环比增加23%、11%、3%。其中，北京和上海二手房价连续两个月回升，9月环比分别上涨0.7%和1.4%。

二手房交易修复主要受到近期一系列支持性政策的提振。据中指研究院统计，2023年1月至9月，全国已有超200省、市(县)优化调整房地产政策，出台相关调控措施超400次。据初步统计，9月单月，有66省、市(县)出台房地产相关支持性政策90条，政策出台频次达去年四季度以来单月最高水平。当月落地的政策措施包括全面落实首套住房“认房不认贷”，广州取消近郊限购，多个二线城市全面取消限购等。

从房价来看，数据研究中心发布的数据显示，2023年9月中国100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米15378元人民币，环比下降0.33%，跌幅较上月收窄0.19个百分点，同比下降2.05%。9月份二手房价格继续延续下滑态势，但跌幅呈现收窄迹象。该机构预计，10月份，二手房价格跌幅有望继续收窄。

另据统计，中秋、国庆假期期间，中国50城二手房日均成交量相较2022年国庆假期期间增长3%，带看量增长13%，二手房市场交易持续修复。