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涨知识!买房子几楼最好?买房楼层知识

2016-12-31 01:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]随着楼房越建越高,选择楼层就成了大家不得不考虑的一个问题,比如好多人打死不选1楼,好多人怎么都不喜欢18层,看法多样。针对大家的不同意见,今天小编就来为大家解答下选购房屋时,楼层差异的具体知识,帮助你选择合适的楼层。

随着楼房越建越高,选择楼层就成了大家不得不考虑的一个问题,比如好多人打死不选1楼,好多人怎么都不喜欢18层,看法多样。针对大家的不同意见,今天小编就来为大家解答下选购房屋时,楼层差异的具体知识,帮助你选择合适的楼层。

楼层分类:

低楼层:1-3层的建筑

多楼层:7以下的建筑(包括6层或者复式7层)

小高层:7-11层的建筑(包括11层复式12层)

高楼层:12-30层的建筑

超高层:30层以上的建筑

一般舆论认为:底层房屋低楼层房屋一般因为采光不好,视野差而被不喜欢,顶层楼则因为不保暖,水压弱,易渗水而被忽略。所以,买房几楼最好呢?

买房选几楼:

一、

业内一般都说8-12层的房屋不要买,因为这个高度是空气中污染物最集中的范围,但其实没有什么科学报告。

二、

低楼层不见得就景致受限,视野不好。若是园林景致的花园小区,低楼层绝对是最好的选择。推荐4~6层,大树的树冠刚刚好是风景的铺垫,远望葱郁静好。

三、

顶层房屋确实在保温和防晒上效果略差,小编亲身经验告诉你,冬天冷~尤其是南方没暖气,北方有暖气能稍微好点。若房屋质量不过关,出现漏水现象则更让人郁闷。

四、

底层房屋对于有老人的家庭非常好,因为老年人腿脚不便,住高层,没电梯上下楼艰难,有电梯若停电则会无法上下来。

当然,南方城市可以考虑不买底层,因为南方多雨,市场一周都是大雨天,房屋比较潮湿。

五、

高楼层对于山景房来说是十分不错的选择,建议选择依山而建的小区的业主可以考虑高楼层。

六、

也有舆论认为高楼层空气质量较差,但其实,高层PM2.5的测试与低楼层的测试数值相差无几,不过恐高的人还是不要考虑高层了,避免心里压力过大。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积

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