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12月济南各区房价涨跌榜出炉:这个区后劲十足

2017-01-08 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]2016年已经过去,济南房价开启了万元篇章,从2016年下半年以来,济南房价一直不停上涨,10月调控之后,涨势渐稳,但不得不说还是在涨啊,12月份作为最后一个月,济南楼盘各区房价如何呢,放眼望去,又是一片红呢。

2016年已经过去,济南房价开启了万元篇章,从2016年下半年以来,济南房价一直不停上涨,10月调控之后,涨势渐稳,但不得不说还是在涨啊,12月份作为最后一个月,济南楼盘各区房价如何呢,放眼望去,又是一片红呢。

 济南房价

12月济南楼市出台最严调控政策,本地限购2套,外地限购1套另外加2年社保,让不少购房者陷入恐慌之中,紧接着,章丘撤市设区真的来了,可乐坏了章丘的楼盘,纷纷把价涨,东边房价不能指望它降了。

据统计,12月份济南7区只有涨没有跌,其中市中区环比涨3.86%,均价15272元/平米,市中区本身资源丰富,大盘云集;其次涨幅较高的是长清区,均价6173元/平米,环比涨3.07%,长清区不限购,通地铁,环境也比市区好很多,吸引不少购房者;历城区均价在1万3左右,雪山片区1万左右,工业北1万3左右,唐冶也在1万左右,南部山区价格较低,整体价格还是很高。

历下区房价最高,学区房都在3万左右,普通的商业项目也在1万8左右,住宅更高,CBD助推了房价,12月均价在19600元/平米;高新区均价在14500元/平米左右,主要在贤文和汉峪片区,潜力被看中;西城槐荫和天桥是一片价格洼地,西城规划渐渐落实,北跨也被提上,如今价格也过万。

章丘房价在12月底涨势凶猛,月底土拍,位于名堂路以东的2宗住宅用地则受到房企争抢。最终经346轮竞价后,道通置业以10.87亿元斩获2宗共计近200亩土地,楼面价逼近3000元/㎡。这次土拍堪称章丘土拍史上最激烈的土拍。逢拍必涨,章丘实力不可挡。

附各区热盘报价,仅供参考。

济南房价

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