小编踩盘:西客站片区 三庆御园踩盘实录

2017-07-05 09:09:08 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]三庆御园项目位于槐荫区,西客站齐州路与兴福寺路交汇处(西客站东广场北行100米路西)。乘坐公交K167路、19路到齐州路兴福寺路站下车或乘坐K58、K109、K156、K157路在济南西站公交枢纽站下车北行100米即可。项目容积率3.0,绿化率35%。

三庆御园项目位于槐荫区,西客站齐州路与兴福寺路交汇处(西客站东广场北行100米路西)。乘坐公交K167路、19路到齐州路兴福寺路站下车或乘坐K58、K109、K156、K157路在济南西站公交枢纽站下车北行100米即可。项目容积率3.0,绿化率35%。


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三庆御园项目市政规划建设用地面积约4.82公顷,项目规划建设用地面积约9.58公顷(以实测为准),共分为5个地块.该项目总建筑面积为76075.05平方米,地下建筑面积18656.76平方米,为车库及附属设备用房。


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物业类别:普通住宅

项目特色:科技住宅

建筑类别:板楼板塔结合高层

装修状况:毛坯

普通住宅:70年

环线位置:二环以外

开发商:山东荣宝斋文化投资有限公司

楼盘地址:西客站齐州路与兴福寺路交汇处(西客站东广场北行100米路西)

交通状况

K167路、19路;齐州路兴福寺路站下车即到;K58/K109/K156/K157济南西站公交枢纽站下车北行100米 。


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商务配套:第十届中国艺术节主场馆,其中,省会文化中心大剧院、群众艺术管、图书馆、美术馆等重要项目工程都已进入主体基本完工,即将交付使用。

新华联超市世购购物广场和谐广场

世购广场、和谐广场、华润万家、广友华联、舜和国际、泉西大酒店、银座佳悦酒店、净雅大酒店、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等。

周边景观:

300万城市绿地,45%的覆盖率,12平的人均绿化面积;80万方腊山河沿河生态景观带;济西湿地公园;项目独享4万平兴福寺文化公园,1万平市政绿地。

周边公园:

兴福寺公园腊山河公园

周边医院:

济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院妇产医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院。

周边学校:

省实验中学西校、育华中学、饮马小学、济微中学、机床厂小学、外国语小学、外国语中学、42班市政小学、槐荫区实验幼儿园。

周边交通:

济南高铁西站长途汽车站西站济南公交枢纽R1 R2轻轨

商业:便利超市

休闲娱乐:健身娱乐场所

地下室:325个(1:0.62)

楼层状况:二期项目共5栋楼:6#、9#楼为11层,5#、7#楼为26层,8#楼为27层。 一期项目共4栋楼:1栋18层;2栋23层;1栋24层。


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销售状态:在售楼盘

开盘时间:2017年6月9日5#、8#已开盘。

交房时间:预计2018年年底5#和8#楼交房


主力户型:二居(4)三居(11)四居(1)

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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