楼面价突破13000元/㎡ 济南东部新城崛起势不可挡

8月4日，一场土拍让唐冶再次成为全城焦点，四大地块触发了最高限价直接进入竞安置房阶段，激烈竞价的结果自然是唐冶土地价格再创新高，部分地块楼面价突破13000元/㎡，直逼现今房价。

 

面粉贵过面包是否释放投资信号

13000元/㎡地价直逼当下房价，是确有实力还是哗众取宠？唐冶新区作为济南东部城区公共服务副中心、东部区域性中心核心区，自规划建设之初就确立了“建成生态之城、宜居之城、体育文化健康之城、现代服务业聚集之城”的目标。随着万达文旅城、首创奥特莱斯、综合保税区等项目落地，唐冶基础配套日臻完善，加之R2线、M3线的轨道交通贯穿唐冶，大大缩短与主城区距离，政策利好、土地短缺、配套臻于成熟等，都大大提升了唐冶的整体实力与潜力。

纯粹洋楼成东城稀缺产品

济南东部楼市快速崛起，但产品同质化也越来越严重，因此低密度的洋房产品备受欢迎，位于唐冶文苑街和唐冶西路交界处的龙湖春江悦茗便以纯洋楼产品获得不少市民的青睐，据了解，该项目全部规划17/18层小洋楼，不仅让市民居住体验升级，更打造出难出其右的私，享居住感受。户型全部为建筑面积约105-138㎡的三室产品，在高楼林立的唐冶片区，属于较为稀缺的产品。