济南年底前有望密集推地 西客站、张马、刘智远等片区有计划
2017-09-21 09:40:51 来源: 济南时报
截至9月中旬,济南居住用地成交约4000亩,与年度10207亩的供地计划相比,已完成全年居住用地供地计划的四成。虽然每年的年度供地计划会根据土地熟化情况作出适当调整,但接下来济南继续增加土地供应,9月底前有望再推地入市。
与上半年保障重点片区供地不同,今年下半年济南供地步伐明显加快,尤其是居住用地。据统计,截至目前,济南居住用地已成交约4000亩(不含挂牌待出让地块),主要分布在中央商务区、唐冶片区、潘田片区及汉峪片区等四大区域。唐冶及汉峪片区在今年供地后,片区供地已接近尾声。
通过已成交地块来看,由于历城区是济南今后城市拓展的主要方向,因而今年供地面积最大。在上述居住用地出让的四大区域中,唐冶片区、潘田片区合计出让土地面积2200亩。紧随其后的是中央商务区成交559.6亩,因为是商业用地和居住用地捆绑出让,总收入122.27亿元,是目前土地出让收入最高的片区。汉峪片区11宗居住用地成交432.7亩。
历下区成交两宗地,分别是盛福片区和原龙科机电地块A,土地竞得人最后都经过最高限价环节拿地,因而成交价较高,两宗地共收入46亿元。市中区已成交的土地都是安置房用地,共约212亩。
在8月底汉峪片区土拍结束后,9月初挂牌的地块中,仅有天桥区一宗“袖珍”居住用地地块,约合土地面积7.5亩。据了解,9月底前国土部门计划再推地入市。根据2017年度土地供应计划,西客站、张马、刘智远村、大辛庄等片区均有供应计划,但目前还没有土地入市,因此接下来的几个月土地供应有望加大,以满足市场需求。
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