key:housenew_93496key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 曝9月济南各区域房价 挑性价比好盘 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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曝9月济南各区域房价 挑性价比好盘

2017-10-12 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]金九银十,9月份济南新房均价15608元/㎡,在政策影响之下,济南楼市房价趋于稳定,二手房甚至有下降的趋势,济南楼市新房价格分化不一,看看9月各区域最新的价格吧。

金九银十,9月份济南新房均价15608元/㎡,在政策影响之下,济南楼市房价趋于稳定,二手房甚至有下降的趋势,济南楼市新房价格分化不一,看看9月各区域最新的价格吧。

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9月济南新房房价地图

历下区和市中区价格均在2万元以上,历下区高价房源在CBD片区和市中心片区,尾盘价格比较高,例如恒大帝景、翡翠大观高于区域均价很多,市中区高价楼盘多集中在二环南,例如绿地新里城、鲁能领秀城都是高端楼盘。历城区价格持续走高的,毕竟占据东部江山,是购房者热衷区域,发展规划比较好,9月均价16308元/平米,工业北片区价格变动较大。

天桥区比肩槐荫区,均价在1万5左右,天桥房价变化较大,主要是小清河北、二环内的楼盘价格比较高,相对的药山片区价格变动不大。槐荫区房源少,没有多少变化。

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9月济南各区域房价变化

环比8月济南新房价格有2区价格下降,市中区均价20745元/平米,环比降0.56%,历下区均价23025元/平米,环比将0.1%,都是小幅度下降,降价楼盘也是尾盘,价格上涨的区域较多的就是历城区,槐荫区,一个是加推涨,一个是房源太少也涨,高新和天桥变化不大,值得一提的是济阳,北跨之下,有济阳撤县社区的消息,济阳涌入大量投资购房,均价达7720元/平米。

金九银十买房季,刚需买房选哪里,还有这几盘低于区域均价。

财富壹号融悦

槐荫经十路与二环西路交叉口路南

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财富壹号融悦最后一栋楼2#楼9月15日已开盘,98和125㎡户型,均价13500元/㎡,已全部售罄,9月底财富壹号融悦2#楼公寓已开盘,主推57平4.5米挑高LOFT,价格12200-13000元/平。

项目位于(腊山立交桥下口南50米),周边宜家商圈、西客站商圈、和谐广场商圈围绕,规划中R2线、M3线经过,周边人流量较大,距离主城区也比较近,投资价值比较高。购房咨询:400-966-5557

银盛泰金域蓝山

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历下区凤山路东侧,兴港路北侧

动态:旭辉·银盛泰·金域蓝山在售房源剩余不多,为2#和5#,2#楼28层,两梯四户,5#楼18层,一梯两户,在售房源建面约99-135㎡,均为三室两厅户型,建面均价约18500元/㎡,预计后期加推非毛坯房源,具体时间价格均待定。

项目在历下长岭山片区,周边山景自然资源丰富,汉峪金谷、万达城、高新舜泰广场商圈配套,户型方正,适合居住。

克拉公寓

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历城奥体中路和工业北路交汇处

克拉公寓项目1#楼在售,1#楼是26层高层,户型面积37-49㎡,主力户型37㎡、40㎡、45㎡,49㎡公寓房源,均价11000元/㎡。

克拉公寓,地处王舍人片区、高新片区、洪楼片区的三区交汇处,在未来的规划当中将成济南市主城区的东北门户区,承担起济南东北部城市副中心的职能;项目所在地未来的发展前景非常好,目前项目周边大盘林立,也成为济南东部的置业热点区域。

绿地国际城

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市中二环南快速路北侧,104国道东侧

绿地国际城百花明都12#在售,建面均价约18700元/㎡;四期大户型在售,户型主要是180㎡,两梯两户,建面均价约22000元/㎡,预计2019年年底交房。

绿地国际城为济南城市南部城市二环内项目,是世界500强企业绿地集团开发的创意生态住区。内部配套突出产城一体化、完善配套、城市副中心功能,规划建设集产业、商务、商业、教育、健康、科技、文化、生态于一体的产居业一体的新都市主义生活示范区;教育配套建有3个幼儿园、2个小学、1个初中、1个高中。

海信九麓府

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海信九麓府5#楼于2017年10月3日已开盘,建面户型105㎡、113㎡,均价9700元/㎡,预计2019年上半年交房。1#楼在售房源不多。建面户型103-132㎡,均价9300元/㎡起。

项目位于天桥区二环北路与二环西路交汇处东南角,项目乘坐BRT7路、114路、127路到大魏西站。项目住宅规划分4期开发,分别为雅园、和园、如园、可园。融合住宅、商业、办公等多种城市功能于一体,是海信地产21年在济南的力作。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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