key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 平安又双叒叕引进一家房企 招商蛇口落户济南CBD -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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平安又双叒叕引进一家房企 招商蛇口落户济南CBD

2017-10-13 00:11:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]2017年10月10日,济南市规划局官网发布招商.雍华府(一期)、招商.雍华府(二期)的建设用地规划许可。

2017年10月10日,济南市规划局官网发布招商.雍华府(一期)、招商.雍华府(二期)的建设用地规划许可。与招商蛇口长清项目招商-雍和府(王府)公示相隔10天。原本以为是一个项目,仔细一看,招商.雍华府位于济南市经十东路以北,奥体西路以西,正是济南CBD的位置。至此,招商雍华府也成为继万科大都会、仁恒世纪广场后平安在CBD引进的第三个项目。

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看一下平安在CBD拿下的地

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2017年3月1日,平安以43.8亿元摘得CBD片区11宗土地。这11宗土地包含5宗纯商业用地和6宗住商混合用地。它们位于此前绿地拍得地块的南侧,A-1到A-5是商务金融地块,其中A-1地块要求北部建筑高度360米左右。根据土拍要求,平安须承诺在本年内建设360米超高层建筑,应在2017年12月底之前开工,开工后四年内竣工。A-1地块360米高主塔楼要由平安自持并整体运营不低于20年,其余地块只允许另行成立一家全资子公司开发建设。

平安拿下11宗地,其中,A2(02地块)/B1(06地块)/B2地块(07地块)与万科合作为万科大都会;A3(03地块)/B5(10地块)与仁恒合作为仁恒世纪广场与仁恒世纪花园;B4(09地块)/B6(11地块)为招商雍华府。还剩下2017-G001、G004、G005、G008四宗地块有待开发,据悉,平安还将再引进一家房企进行联合开发。

来看一下招商雍华府的信息。

招商雍华府一期地块为居住商业商务用地,容积率最大为2.86,最小为2.2,二期地块最容积率2.15。这个容积率与仁恒世纪花园的最高容积率2.36,万科大都会最高容积率1.56相比,算是比较高的,但是与其他高层地块3.3的容积率相比,加之CBD寸土寸金的地来说并不高,预计开发小高层产品。一期地块建筑限高100米,二期地块建筑限高80米,与之前万科大都会与仁恒世纪花园要求相似。

期待与平安CBD项目合作的最后一位小伙伴。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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