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11月济南楼市开盘预告:16盘加推 万达城将首开!

2017-10-26 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]截至2017年10月25日,济南房地产网不完全统计,11月济南楼市预计16盘开盘加推,其中3盘首开,首先济南万达城,具体能否开盘,还要看预售证时间,槐荫区龙湖天琅或首开,另外公寓新项目新城领寓将开。

截至2017年10月25日,济南房地产网不完全统计,11月济南楼市预计16盘开盘加推,其中3盘首开,首先济南万达城,具体能否开盘,还要看预售证时间,槐荫区龙湖天琅或首开,另外公寓新项目新城领寓将开。从区域来看,历城区仍是开盘数量担当,其中8个项目开盘,占比50%,历下区2个,槐荫区4个,高新区1个,天桥区1个,市中区暂无。

10月的济南楼市似乎秋意正浓,随着限购政策的不断升级,住建部整顿市场秩序的重拳出击,建筑行业停工,多重打压之下,开发商的推盘积极性也消减不少,十月很多预计开盘的项目纷纷“爽约”,“金九月”多盘入市,量价齐升的盛况不在,由此看来,市场调控和监管似乎已初显成效,不过,对于广大刚需购房者来说的确是件好事。济南市场如今冷热不均,低价好房热销,高端住宅去化较慢。

济南开盘预告

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供暖季即将来袭!纯新盘推迟入市

11月预计开盘的项目中,有几个是一直在推迟开盘的,预售证没拿下是一大原因。原先预计10月开盘的中海御景台、中铁城,或受10月中旬的停工令影响,工期不够,都没有开盘。10月份开出来的纯新盘有翡丽公馆、力高君御华府两个项目,11月目前有万达城、龙湖天琅两个住宅项目预计首开,万达城目前样板间已经开放,原先预计年底开盘,不知11月能否首开,龙湖天琅推出的则是精装房源

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历城区供货大户 雪山3个项目要推新

13个项目开盘加推,历城占8个,东部工业北推新不断,11月份新城香溢澜庭或推新,雪山片区中新锦绣天地、中新国际城两个项目备受关注,早在几个月前就有购房者在等待了,中新锦绣天地3期推出洋房、小高层,精装,价格预计不菲,中新国际城推出二期,户型为100以上的三室和四室,另外龙湖春江郦城或加推新品。

华山片区10月还未推新,11月或推出新品,盘量超大,库存足,全福立交桥下的路劲东城还有最后一栋,11月推出。鹊华天禧或推出公寓部分。

历下区万科海晏门将要加推,目前2号楼毛坯小户型预售证已经拿下,即将推出,东部长岭山片区的旭辉银盛泰金域蓝山近期推出精装,小高层,靠山住宅。

槐荫区的保利中心华府和阳光100公园5期一直在推迟加推,具体开盘时间未知。天桥仅有世茂天城有加推计划。

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从2017年1-10月份实际开盘量来看,下半年是开盘高峰期,开发商的销售目标大,也在搞冲刺阶段,金九翘尾收场,银十遇冷,假期期间开盘量不多,下旬见涨,11月份开盘量预计不高。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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