买哪的房?多大的房?10月济南楼市网友关注度分析
2017-10-31 09:17:00 来源: 济南房地产网
9月末至10月初,全国再掀限购限售狂潮,济南楼市维稳。让我们一起来了解,政策调控下,本月济南网友最关注城区、商圈、楼盘、学校有哪些?深扒济南网友买房最优选户型及面积是哪些?且看住爷分析10月济南楼市网友关注度。
一、 济南各城区关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示,10月济南市各区搜索排名中,历下区以20.03%的搜索占比稳居榜首;高新区跃升第二位,紧随其后的为历城区,主要本月新房开盘项目主要集中于东部,而东部俨然新城明星,相信后续配套也会越来越完善。
二、 济南热门商圈关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示,10月份,高新第一实验跃升为第一名,工业北路由上月的第3位上升到第2位。工业南路高新段为第三位,市中区商圈“二环南路和舜玉玉函”占据排行榜第四五位。可见东部商圈成为网友购房的首选区域。
三、 济南热门楼盘关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示,10月份,东部受关注度较高,楼盘关注度TOP10中,5个高新区楼盘,2个历城区楼盘。另市中区的优质大型社区“鲁能领秀城、中海国际社区”也颇受关注。
四、 济南优质学校关注度分析
9月为中小学和幼儿园的开学季,10月学生进入稳定的上学期,就济南房地产网大数据中心统计数据显示,网友最关注学校与上月一致,均为“高新区第一实验”,这与网友关注城区及商圈也保持一致。本月,网友关注度学校TOP10排行榜也反映了入学之后,网友最关注学校均为济南资历雄厚的老牌学校。
五、 户型、价格、面积关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示,10月份,关注度最高户型依旧是两居室和三居室,这两个居室的比例占到70%。
10月份价格区间主要集中于100-200万之间,150-200万仍然占比最高。整体来看,100万以下房源关注度略有提升,源于政策调控下,公寓项目热销。
本月购房面积关注度与上月基本持平,关注度最高的面积还是90-120㎡之间,网友对120-150㎡房源的关注度下降为12%,50-70㎡房源关注度上升为22%,与公寓热销相关。
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