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12月济南楼市开盘预告:11盘开盘加推 5纯新

2017-11-28 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]截至2017年11月27日,济南房地产网不完全统计,12月济南楼市预计11盘开盘加推,其中5盘纯新盘首开,6个老盘加推项目,5个新项目分别是济南万达城、龙湖天琅、中骏柏景湾、新城领寓、万科海晏公馆,其中2个住宅,2个公寓,1个别墅项目。

截至2017年11月27日,济南房地产网不完全统计,12月济南楼市预计11盘开盘加推,其中5盘是纯新盘首开,6个老盘加推项目,5个新项目分别是济南万达城龙湖天琅中骏柏景湾、新城领寓、万科海晏公馆,其中2个住宅,2个公寓,1个别墅项目。

从预计开盘区域来看,各区都不多,历城区3个项目开盘,占比28%,历下区2个,槐荫区2个,章丘区2个,高新区1个,市中区1个,天桥区暂无。

济南开盘预告

纯新盘年底或迎集中入市

从近几个月新盘的开盘表现来看,纯新盘推盘脚步或加快,尤其是公寓项目扎堆上市,东部唐冶绿地城的公寓项目开盘,上演了千人抢购公寓的场面,临近年底,纯新盘或迎来集中入市,12月预计5个纯新项目开盘,槐荫区2个纯新盘,一个是龙湖天琅,是龙湖在济南西边的一个高端项目,项目总计5栋住宅,精装房源,产品面积段140-170平方米,产品涵盖高层、小高层,临时售楼处已开放;另一个是新城领寓,售楼处和样板间开放,一个精装公寓项目。

据悉济南万达城预计11月底开盘,现在认筹人数较多,开发商有延迟推盘的计划;历下区万科海晏公馆,是万科海晏门的公寓项目,样板间已经开放,万科翡翠系精装,位置优越,预计12月开盘;章丘也有纯新项目,中骏柏景湾是绣源河畔,山大旁边,世纪大道北的别墅项目,性价比较高,首推联排别墅,均价大约350万/套。

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市区仅7个住宅推新 历城区有大量房源

从11月份实际开盘情况看,大约20个项目,房源量也很高,12月预计加推的项目中,除却2个公寓项目,仅9个住宅项目,其中章丘2个,市区仅7个。

高新区1个重汽翡翠雅郡,位于孙村,房源为北区6#、11#楼92-140㎡户型,精装修,价格会比以往高些。

历城区东部会大量房源,虽然11月中新国际城、中新锦绣天地、龙湖春江郦城都有加推大量房源,12月还有万达城、龙湖春江悦茗、鲁能泰山7号将推新,预计房源有上千套。

天桥没有加推,处于断货的状态,市中区中国MALL城市之星预计加推,一栋房源,预计23000-25000元/㎡,历下区大华紫郡2期预计加推小高层,预计均价26000-27000元/

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11个项目,公寓占2个,万科海晏公馆、新城领寓两个新项目,别墅一个,位于章丘绣源河畔的中骏柏景湾,院墅在认筹中,其余8个是住宅项目。

买房热线:400-966-5557

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