key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 1月份是买房最佳时机?1月份济南还有哪些新房在售? -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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1月份是买房最佳时机?1月份济南还有哪些新房在售?

2018-01-14 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]那么1月份想在济南买房,哪里还有在售新房?住爷按照济南位置推荐四个热门楼盘,供大家参考。

很多购房者会询问,核实是买房的好时机?有人说,1月份是买房的最佳时机。理由有以下几点:

1.      1月份是每年房价的低点。在1月份买房,各个环节会更加顺畅。

2.      银行的贷款额度比较充足,按揭买房容易得到放款,放款的时间也比较短。

3.      在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,无论是房价还是成交量都会相对较为低迷。

但也有弊端,1月份楼盘推售的新货比较少,选择没那么多,在售的产品往往是尾货,或者朝向没那么好,或者楼层没那么好。

对于2018年来说,结合年底中央会议来看,2018年依旧是调控的一年,所以开发商的销售压力也会很大,第一季度可能会拼命出货,对于购房者来说是个不错的入场时机。

从目前的银行利率走势来看,有可能还会继续上浮,而且上半年贷款也会相对轻松一点。

那么1月份想在济南买房,哪里还有在售新房?住爷按照济南位置推荐四个热门楼盘,供大家参考。

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东部—万科龙湖城市之光

房价:16000元/㎡

位置:飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米路北

动态:A4地块8#楼在售,户型面积125㎡,均价16000元/㎡,预计2019年9月月底交房;项目即将加推95㎡,125㎡户型。

西部—恒大御峰

房价:16500元/㎡

位置:青岛路与腊山河东路交汇处西北角

动态:恒大御峰目前在售9#楼,在售户型为建面约125-130㎡房源,9#楼为31层,两梯四户,目前剩余房源不多,预计2020年5月底交房,项目均价16500元/㎡。带装修交付。

北部—恒大滨河左岸

房价:17000元/㎡

位置:小清河北路与水屯路交叉口

动态:目前在售户型为114㎡、130㎡、135㎡、154㎡,均价17000-17500元/㎡,精装交付,1#、3#、4#、5#、6#、7#楼均有楼层在售,预计2018年8月31日交房。

南部—绿地新里城

房价:22000元/㎡

位置:市中省道103线西侧南北康片区

动态:B5地块2#、3#楼,B13地块3#楼在售,于10月21日和10月30日开盘,户型为140㎡四室,均价22000元/㎡,预计2019年交房。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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