key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 重磅!2018年1月济南房价数据来了 新房二手房价格双降 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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重磅!2018年1月济南房价数据来了 新房二手房价格双降

2018-02-01 00:00:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]2017年的济南楼市,在政府的调控政策下,由年初的‘疯狂’慢慢转为年末的理性,12月份济南房价已经表现的相对稳定,涨幅减缓,甚至表现出下跌趋势。在这种背景下,2018年1月,济南的房价是否会延续去年的理性,房价是否会继续下跌?让我们一起开启2018年济南房价篇章。

2017年的济南楼市,在政府的调控政策下,由年初的‘疯狂’慢慢转为年末的理性,12月份济南房价已经表现的相对稳定,涨幅减缓,甚至表现出下跌趋势。在这种背景下,2018年1月,济南的房价是否会延续去年的理性,房价是否会继续下跌?让我们一起开启2018年济南房价篇章。

1.济南二手房数据

据济南房地产网数据监控中心统计数据显示,1月份,济南二手房挂牌均价16691元/平米,环比12月份微跌2.2%。

以下是各区域的住宅挂牌均价:

济南1月房价

从数据来看,济南二手房主城区房价相对比较稳定,但在年初可能表现出一定的降温趋势,环比去年12月来看,除了槐荫区、高新区以及章丘区还有一定的上浮,其他区域都表现出下跌趋势,这也符合往年的楼市规律,一般接近春节的时候,大家对于楼市的关注度普遍降低。槐荫区房价保持一定的增长,可能与吴家堡拆迁,拉升了附近的房价有关;高新区和章丘区,随着城建项目的不断落地,房价还维持在一定的热度。

2济南新房数据

据济南房地产网数据中心统计数据显示,济南新房挂牌均15711元/平米,环比12月份略微下跌0.88%,临近春节,开发商推盘相对较少,热度有一定的下降。

以下是济南各区域的新房均价:

济南1月房价

从数据来看,环比12月份新房价格,除历城区以外,济南1月其他区域的房价均呈现下跌趋势,据济南房地产网统计,1月份开盘量大幅度缩水,仅15盘加推,开盘区域全部集中在历城区,万达城的首开占据较大比重。每年的1~2月份,受春节假期影响,开发商一般开盘量较少,新房整体的关注度相对较低,所以价格也会有略微的缩水。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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