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今天竞拍!谁会摘走济南首宗限房价(1万1一平)地块?

2018-02-07 09:46:23 来源: 经济导报

[ 摘要 ]7日,济南高新区10宗土地将迎来交易。其中,工业用地5宗、商业和居住用地5宗。在商业和居住用地中,包括高新区核心区2宗土地、创新谷片区2宗土地、高新东区1宗土地。

7日,济南高新区10宗土地将迎来交易。其中,工业用地5宗、商业和居住用地5宗。在商业和居住用地中,包括高新区核心区2宗土地、创新谷片区2宗土地、高新东区1宗土地。其中,创新谷片区1宗土地为济南首宗限房价的土地,未来房屋售价不得超过1.1万元/平方米。

土地挂牌文件显示,本次出让的高新区创新谷1宗62852平方米的土地为居住用地,其土地熟化主体为高新区管委会,高新区管委会对该宗地提出出让条件:为加快高新区创新谷片区发展,引进专家和高端人才,控制片区房价,土地竞得人须承诺该宗土地内商品房源销售价格不高于1.1万元/平方米;承诺在该宗土地内设置垃圾集中回收系统、直饮水系统入户,并满足相关设计规范要求。土地竞得人须承诺建设建筑面积不少于3000平方米的社区综合服务设施,并就近搭配相应的公共停车场(库)等。土地竞得人须出资建设大学园片区海棠路以西、马鞍山以南已征地块X-1(0.46公顷的6班幼托),建设费用约1520万元。

业内人士认为,本次限价房土地的成交价格有利于当地房价平稳。

除了该宗土地,高新区核心区还有2宗土地捆绑出让。出让文件要求,为打造片区居住和商业商务总体环境,这两宗土地一并出让。其中,商业地块写字楼部分自持比例不低于50%,并整体运营,自持年限不低于20年。土地竞得人须承诺建设建筑面积不少于3500 平方米的社区综合服务设施,并就近搭配相应的公共停车场(库)。土地竞得人须出资建设贤文片区奥体中路西侧、康虹路南侧地块X-1(1.9公顷的18班小学),建设费用约9700万元。土地竞得人还须配建贤文片区正丰路东侧、工业南路北侧地块B(3.68公顷的公园绿地),建成后无偿移交高新区管委会,由高新区城管局负责监督实施。

另外,在高新区东区两河片区经十东路北侧、大正路以东,在高新区创新谷海棠路以西、芙蓉路以北还各有1宗商业商务用地出让,面积各有8.18万平方米和1.45万平方米。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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