进击的万科！ 万科济南项目遍地开花

万科的项目在置业者心里基本都是“香饽饽”。自2016年6月份济南土地市场进入“市场化”阶段以后，万科在济南的布局也越来越广泛，在每个区域“遍地开花”。

2017年8月4日，位于历城区唐冶新区土河以东2017-G066地块地块，经过138轮加价，由万科竞得，最终成交价26亿元，外加5.49万平方米安置房面积。此外，万科还最终以成交价14.52亿元摘下同样位于历城区唐冶新区的2017-G068、69地块，地块起始价13.9亿元。

2017年8月11日，G093地块（原机床四厂A5地块）经过69轮竞价，被万科竟得。最终成交价为26000万元加竞政府储备性安置房面积75187平方米。盛福片区是2015、2016年最火爆的板块，位于历下、历城和高新三区接驳的盛福片区，是主城地段优越、配套成熟、生活氛围浓郁的一片区域。不过该地块要求提供4.41万㎡回迁房，回购价格3100元/㎡，还需出资建设15班幼儿园，地块前期熟化企业为万科。据悉，该地块已经定名为，万科东方传奇。商品房楼面价为楼面价为9040元/平。

2017年12月1日，济南24宗土地迎来成交，除3宗工业用地、1宗道路宗地之外，20宗居住及商业用地的归属备受关注。南北康片区以336331万元的价格底价成交，最高楼面价8500元/平米，摘地企业为万科。12月1日，南北康土地唯一竞买人万科底价拿地，从表面数据来看，住宅楼面价8500元/㎡，商业楼面价3454元/㎡。该地块需建设300米超高层大商业、并且需要自持50%。

从2018年预计开盘的纯新盘来看，万科东方传奇是2017年8月11日万科竞得的盛福片区；万科大都会是平安CBD地块中的A2（02地块）/B1（06地块）/B2地块（07地块），是万科和平安合作开发的项目；万科悦峯是万科在市中区的首个项目，2016年拿地，2016年年末定出案名，进度不算很快，2018年预计首开。

除此之外，万科在历下区、历城区、天桥区都有楼盘。

万科金色悦城商铺剩余80-200㎡在售,均价25000元/㎡,预计2018年6月30日交房。

万科海右府1月30日首推叠拼和联排，位于8#、9#、12#楼，其中叠拼面积193㎡和225㎡，价格600-700万/套，联排面积408㎡左右，价格约1100万/套，预计2019年年底交房，已售罄。

万科海晏门项目现在3#、4#楼有住宅房源在售，户型面积在145㎡-187㎡，套数在30-40套。项目房源价格在28000元/㎡-32000元/㎡。

万科龙湖城市之光于1月27日加推A4地块15#楼房源，户型为95㎡的三室，共计102套，均价约16000元，预计2019年9月底交房，已售罄。

万科海晏公馆目前在售1#楼，在售建面约50㎡商务空间，目前均价均价15000元/㎡，预计2020年6月份交房。