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| 楼盘位置： | 高新龙奥北路与奥体东路交汇处东500m（奥体正东500m） | 开发商： | 济南海悦置业有限公司 |
|---|---|---|---|
| 占地面积： | 23875㎡ | 预售许可证： | 济建预许2013539号 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 2.60元/平/月 |
| 建筑面积： | 143250㎡ | 绿化率： | 25% |
| 物业公司： | 弘泰物业 | 容积率： | 6 |
| 售楼处地址： | 高新龙奥北路与奥体东路交汇处东500m（奥体正东500m） | 停车位： | 1433 |
| 物业类型： | 商业 | 楼盘属性： | 在售 |
| 交通状况： | 乘坐K139路、115、119、303、305、315路、BRT5、6公交车在草山岭西站下车直达。 | ||
| 楼盘简介： | 海信·龙奥九号项目位于济南奥体CBD，是集高端写字楼、精装公寓、LOFT公寓及底商于一体的商务综合体项目。项目北侧临近济南黄金枢纽经十路，10分钟即可抵达市中心，30分钟到达国际机场、火车站；南侧为龙奥北路、旅游路，东进西出，出入自由；东侧为舜华南路是连接高新区与奥体片区的重要干道；项目西侧为单位用办公楼；同时，项目紧邻的奥体中心、龙奥大厦和喜来登酒店，且均已投入使用。<BR> 海信·龙奥九号是海信地产在济南开发的第一个商务综合体项目，承载着海信地产品牌在济南发扬与传承的重任。海信地产成立于1995年7月，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、甲级设计资质。在17年的发展历程中，先后获得"中国房地产品牌企业50强"、"中国城市运营商50强"、"中国值得尊敬的房地产品牌企业"等荣誉称号，所建设的项目多次获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑住宅金奖等国家荣誉。2009年、2010年纳税额分别达到4.4亿元和6.9亿元，连续多年名列省房地产企业纳税前茅，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。<BR> "有爱，建筑也动情",是海信地产的核心理念。海信地产以责任为基础，以爱心为框架，浇筑几代人近百年的生活空间，一直致力于中高端住宅产品的开发和建设，目前已建成近50个精品住宅社区，拥有12万名业主，年开发量逾百万平方米，业务遍及青岛、济南、烟台、威海、潍坊、东营等省内城市，并于2011年走出山东，进入安徽房地产开发市场，已形成一整套具有自身特色的高端产品开发与运营模式，得到了社会各界的认可。公司近五年销售额年均增长率达到67%，2009年与2010年的销售额分别超过43亿元与50亿元。<BR> 目前，海信地产在济南开发建设的项目有海信R26;慧园、海信R26;都市阳光以及海信·龙奥9号三个项目。<BR> 海信·龙奥9号项目总占地23875㎡，建筑面积143250㎡，由4栋20——29层建筑单体组成，容积率为6.0，建筑规划密度为40%，绿化率为25%，车位数共计（含地下立体车库）1433个。现代简洁的玻璃幕墙体建筑立面，虚实结合，与周边建筑形成连续城市景观界面，并在高度上形成错落有致的天际线；北侧规划路与南侧的景观广场有效呼应，缓解了项目空间的压迫感，提供了开阔的视野空间，提升了整个项目的形象与使用功能上的优越感。其中商务办公部分面积区间为80——1200㎡之间，含有部分loft产品，主力区间为44——60㎡；公寓部分面积区间为46——106㎡之间；商业为1—2层底商，共计13400㎡。<BR> 海信·龙奥9号占据济南城市发展的核心区位，得地利之势，拥有立体交通网络，周边集聚了政务中心、奥体中心、文博中心等顶级城市配套设施，具有无可比拟的发展条件和不可估量的升值空间，成为购房者投资、置业的首选。 | ||
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