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法拍房数量增多?断供潮来袭?

2021-12-07 14:45:25 来源: 济南房产网

[ 摘要 ]法拍房数量大幅度上涨,说明了什么?是不是说明有越来越多的人因为还不起房贷出现了断供?是不是说明经济不景气,越来越多的企业倒闭?

2017年,阿里拍卖全国法拍房数量大约9000套,2018年法拍房2万套,2019年增至50万套,2020年是133万套!2021年突破160万!

法拍房数量大幅度上涨,说明了什么?是不是说明有越来越多的人因为还不起房贷出现了断供?是不是说明经济不景气,越来越多的企业倒闭?

确实,疫情对经济的影响是大范围且深远的,街边关门的店铺、倒闭的企业,降薪、裁员、失业的现状,导致很多人收入下降或没有了收入,原来毫不费力的月供变得如一座大山,很多人难以按时还款,就会选择断供,断供的结果就是房子被拍卖。

再就是2016年之后房价上涨过快,甚至翻倍,导致18年到现在房价波动回调,当初高位接盘的人眼见房价下跌,刚需客户咬咬牙也还能坚持还房贷,但部分加大杠杆的炒房客在经济不景气的情况下会选择断供。

当然了,以上数据还有一部分原因是2017年之前法拍房没有在阿里拍卖,随着电商系统的完善,入驻的各个地方城市的资源增多,法拍房上升也是正常的,所以还达不到断供潮来袭的恐慌。

但还是劝大家买房要谨慎啊,不是你付了首付房子就是你的了,一定要衡量自己或家庭的经济能力,切忌盲目攀比,不考虑未来月供还款能力的行为,与普通人买奢侈品的虚荣心理无异,这种行为于己、于家庭、于社会都是不利的。


声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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