济南买房看什么 2月份济南楼市关注度分析重磅出炉

2月份既是年末又是年初，济南楼市在本月自然也会有所变化，随着新年返乡置业人数的增多，大批济南人选择回乡置业，同时新年结束，不少外地人选择置业济南，那么济南看房买房需要注意哪些事项？哪些城区最值得关注？最活跃的商圈和学校在哪？济南房地产网将用数据告诉您济南买房“看”什么！

一、     济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2018年2月，历下区继续一马当先，占据着关注度的头名，历下区作为济南重点建设的区域，是济南市的经济和政治中心，同时教育资源雄厚，生活配套完善，成为所有济南人比较向往的区域。2018年，济南买房还是要先看历下区。

二、济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2018年2月份，历城区工业北路依然占据榜首位置，新东站热点未减，新楼盘继续供应，工业北路交通设施日益完善，所有这些条件为工业北路商圈加分不少，连续成为济南市民最受关注的商圈之一。与1月份相比，商圈关注度变化不大，传统商圈比如高新第一实验、舜玉玉函等，由于其各项配套接近完善，所以关注度一直高居不下。

三、济南热门楼盘关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2018年2月份，最受关注的楼盘主要还是集中在济南东部城区，历城区历下区和高新区，作为济南重点建设的东城区，一直以来备受泉城市民的关注。另外其他城区的热门楼盘关注度也是不低，比如市中区的鲁能领秀城，成熟大盘，教育资源丰富，环境优美，交通便利，受到不少市民的青睐。

四、济南优质学校关注度分析

2018年2月，济南的学校关注度呈现出聚集的现象，在最受关注的学校前十名中，历下区占据7席，随着新年的开始，大部分家长开始增加对学校的关注，历下区作为济南的中心城区，其教育资源自然也会受到很多市民的关注和向往。

五、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2018年2月，济南市民对户型的关注变化明显，两居室住房关注度接近40%，说明新年购房群体主要还是以小户型为主，小户型总房价相对同区域内较低，所以其关注度较高，另外三室关注度也达到30%以上，而三居室以上的关注度在2月份比较小，说明年初，济南市民对中高档住宅的关注度不足。

2月份，济南楼市对房价的关注度分布比较均衡，这也体现出2月份，大多数的购房市民还是以看房为主，并没有针对性的研究。

2月份，济南楼市网友对住房面积的关注度与1月份相比，分布也是比较均匀，这也说明，2月份作为春节所在的月份，大多数市民主要还是以了解为主，并没有针对性。