3年内，济南至少8成社区综合服务用房将“大变样”

为提升、规范济南市社区综合服务用房建设和管理，根据相关文件精神，近日，中共济南市委组织部、市民政局、市财政局、市城乡建设委、市国土资源局、市规划局、市城管局、市房管局、市国资委等九部门联合下发《关于开展清理和完善社区综合服务用房工作的通知》。

记者了解到，该通知自下发之日起施行，适用于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、高新区已建成住宅小区，章丘区、平阴县、济阳县、商河县、南部山区已建成住宅小区可参照执行。

《通知》指出，今后相关工作总体目标是要积极回应社区居民需求和期盼，围绕解决济南部分社区综合服务用房“面积小、无产权、布局散、位置偏”问题，采取“六个一批”的办法，即清查退还回收一批、规划布点落实一批、资源共享解决一批、房屋置换解决一批、社会资金共建一批、政府出资购买一批，进一步提升社区综合服务用房的面积，并规范其交付、使用、管理，进一步提升社区综合服务用房的面积，并规范其交付、使用、管理。

涉及拆迁、棚改等原因建设社区的，更应做好完善基础设施等相关保障工作。力争到2020年底，济南市80%以上的城市社区综合服务用房面积达到每百户不低于30平方米，总面积不少于1000平方米的标准。

为了达成这一目标，《通知》明确三项要求：

一是各相关单位、社区要协调配合，摸清底数，开展社区综合服务用房专项清理，同时，对未按规定移交社区综合服务设施的开发建设单位，视其为不良经营行为单位，在济南房地产相关网站上予以公示，作为不良记录纳入房地产开发企业信用体系。

二是要对照标准，多措并举，推动社区综合服务用房提升完善。要坚持规划先行，由各县区、街道(镇)负责，规划部门配合，摸清全市范围可用于建设社区综合服务用房地块的位置、面积等，科学规划布点。

三是要确保社区治理“无缝隙”衔接，做好国有企事业单位家委会移交后的社区综合服务用房保障工作。为避免国有企事业单位宿舍区管理和服务工作移交后出现“空档”，由市国资委牵头，多部门配合，做好对家委会改社区居委会后社区综合服务用房保障工作。为便于服务社区居民，原国有企事业单位职工家属区管理用房优先用于社区综合服务用房，具备条件的，由原国有企事业单位按照每百户不低于30平方米，每处建筑面积不低于500平方米的标准移交社区综合服务用房给地方政府，由社区无偿使用。