key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 成色不足 2018年6月济南市商品房共网签10270套 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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成色不足 2018年6月济南市商品房共网签10270套

2018-07-04 10:35:00 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]据济南住宅与房地产信息网统计,2018年6月济南市商品房共网签10270套,其中住宅网签5310套,储藏室(地下室)网签3028套,商业用房683套,车库188套,办公925套,其他118套,公寓7套,厂房11套。

据济南住宅与房地产信息网统计,2018年6月济南市商品房共网签10270套,其中住宅网签5310套,储藏室(地下室)网签3028套,商业用房683套,车库188套,办公925套,其他118套,公寓7套,厂房11套。

2018年6月济南市商品房共网签10270套

据济南房地产网统计,5月济南楼市相对低调,12个项目迎来14次开盘,共推出2600套房源,在2018年上半年开盘中不算抢眼。5月开盘套数会通过6月成交体现出来,加之6月12号到6月19号济南住宅信息网官网故障无法统计数据,本身成交力不足+数据缺失,6月成交成色不足。

2018年6月济南市商品房共网签10270套 

从2017年6月到2018年6月,这一年中,前半年成交趋稳,一是因为政策高压下济南楼市趋稳,二是因为下半年没有大的假期,不会在节前节后有大的变动;而2018年上半年则相对来说起伏较大,1月是传统楼市的淡季,临近春节置业者无心置业,更期待3/4月份楼市旺季开发商会推出一系列优惠,同时开发商刚刚完成去年的业绩等,正处于调整阶段,销售力度相对来说弱一些,2018年1月成交相对2017年12月来说下降不少,2月份受春节假期影响成交跌落谷底仅为4860套。3月份因为济南住宅信息网网络故障,半个月的成交数据为8937套,成功“秒杀”2月份全月,4月份成交开始回升至13169套,5月份成交与4月份相比基本平稳,6月份济南住宅信息网网络故障,数据上下降明显,但是可以确定的是即便不是官网故障,6月成交也很难超越5月成交。与去年同期相似,预计2018年下半年成交数据也相对平稳。

2018年6月济南市商品房共网签10270套 

5月济南楼市共12项目开盘,其中6盘位于历城区,6月份历城区7项目加推,占开盘总数的35%,历城区面积大,楼盘多且多为刚需项目,房源套数出众且去化率较高,因此一直占据区域成交领头位置。目前来看,这种状态以后还会继续。槐荫区5-6月共5盘推新,住宅项目去化率基本维持在100%的高位,此次在区域成交中占据第二的位置,槐荫区纯新项目璀璨悦府、地平西棠甲第预计7月份入市,为楼市注入新的血液,备受期待的杨柳春风项目也已经取得预售证,入市时间也不会太久,但这几个项目均定位高端,去化率如何要看市场接受力。

2018年6月济南市商品房共网签10270套 

2018年6月份济南市共成交10270套,其中住宅成交5310套,占总成交的52%,储藏室成交3028套,占总成交的29%,商业用房成交683套,占总成交的7%,办公成交925套,占总成交的9%。

6月份济南楼市开盘项目和数量都比较高,预计会在7月份成交数据上有所体现,但是不论数据如何起伏,都符合市场规律,济南楼市呈现平稳向好状态。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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