key:housenew_sale_likekey:housenew_newhouse_like 2018年上半年济南市商品房共网签62393套 -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
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2018年上半年济南市商品房共网签62393套

2018-07-05 13:31:22 来源: 济南房地产网

[ 摘要 ]据济南住宅与房地产信息网统计,2018年上半年济南市商品房共网签62393套,其中住宅网签34769套,储藏室(地下室)网签18234套,商业用房4004套,车库746套,办公3692套,其他935套,公寓60套,厂房69套。

据济南住宅与房地产信息网统计,2018年上半年济南市商品房共网签62393套,其中住宅网签34769套,储藏室(地下室)网签18234套,商业用房4004套,车库746套,办公3692套,其他935套,公寓60套,厂房69套。

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1月是传统楼市的淡季,临近春节置业者无心置业,开发商刚刚完成去年的业绩,正处于调整阶段,销售力度相对来说弱一些,2018年1月成交相对2017年12月来说下降不少,2月份受春节假期影响成交跌落谷底仅为4860套。3月份因为济南住宅信息网网络故障,半个月的成交数据为8937套,成功“秒杀”2月份全月,4月份成交开始回升至13169套,5月份成交与4月份相比基本平稳,6月份济南住宅信息网网络故障及传统楼市淡季,6月成交成色不足。

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2018年上半年济南楼市成交最低点在2月份成交4860套,主要受春节假期影响;最高点是5月份成交14119套,主要得益于4月份开盘去化率的累计,4月22项目推出3746套房源,从开盘到网签需要一定时间,4月下旬成交会在5月份的数据上释放,同时5月份12项目推出2600套房源且集中在上半月,成交基本体现在当月数据上,集合了两个月份的成交,5月份成交数据成功“登顶”。6月份24项目推出6174套房源,预计7月份成交数据向好。

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区域成交方面,历城区远甩其他区域,成交34692套。历下区、市中区、槐荫区成交基本持平。受先行区规划影响,济阳县成交在环济区域中处于领先地位。

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2018年上半年济南市商品房共网签62393套,其中住宅网签34769套,占比56%,储藏室(地下室)网签18234套,占比29%,商业用房4004套,占比6%,车库746套,占比1%,办公3692套,其他935套,公寓60套,厂房69套。

不管2018年上半年成交量如何起伏,都是市场正常变动的结果,济南楼市总体呈现稳定向好状态。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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